未取得产权证书的二手房买卖合同效力问题 / 开普饭

夫妻共有房屋,一方出售能否要求过户? 近日,上海市二中院发布了<房屋买卖类改发案件裁判要点>,对涉房屋买卖类改发案件中常见的一些问题做出梳理和回应.但其适用的法律规定多为婚姻法及相关解释, ...

买房之后再进行出卖的房子属于二手房,自己属于第一手,买自己的这套房子的买方则属于第二手,二手房买卖要按照法律规定的程序走,那么民法典中未下证的二手房该怎么买卖呢?接下来苏州律师https://chin ...

#房产大真探#以下整理的仅仅是南宁的二手房交易流程,如果是外地的不一定是一样的哦,具体以当地政策为准. 1⃣️:一次性付款交易流程: 1:查档(邕e登查询) 2:申报契税(先申报契税是多少钱,到时候过 ...

本文转载于"陈旺法律服务团队" 微信公众号,为陈旺法律服务团队原创出品. 引言在二手房交易过程中,由于交易流程比较长,有些卖家签了合同后看到房价涨了,宁愿自己承担违约责任也要坐地 ...

重庆地区二手房买卖合同中对于违约责任的约定常有二类:其一为定金罚则,亦即买方违约丧失定金取回的权利.卖方违约则需按照买方所付定金二倍退还:其二为违约金,一般约定为房屋成交价的一定比例.房价动辄百万,于 ...

本文转载于"陈旺法律服务团队" 微信公众号,为陈旺法律服务团队原创出品引言在前面的推文中,我们通过对法条的解读,带领大家初步了解了居住权,不知道大家还有没有印象呢?居住权是伴随 ...

买房对大多数人来说都是一件大事,二手房交易因为牵扯到房屋产权,而且交易方是个人,所以与开发的商品房有所不同.为保证处于不利交易地位的购房者的利益,有效的回避潜在的购房风险,小编今天为大家整理了二手房买 ...

这是唐宁街上的猫第699篇原创文章作者:唐宁猫一位购房者在网上拍卖中以7200英镑的价格购买了一处价值14万英镑的平房,本以为拣了一个大便宜,没想到他买到的只是一小条草坪.凯维尔霍尔内斯就是这个倒 ...

作者:张文如上海市第二中级人民法院民庭法官助理复旦大学法律硕士二手房交易中,别墅.顶楼.带有天井的一楼这类房屋,往往因其可改造性,受到部分购房者的欢迎.然而,未经房屋行政主管部门审批而进行的改建 ...

现在购买二手房的用户越来越多,主要是因为二手房价格实惠,不需要重新装修,可以省时,省力.但是购买二手房需要注意很多问题,除了房屋质量外,还需要核实二手房房屋信息,那么二手房买卖如何核实房子信息呢?我们 ...

未取得产权证书的二手房买卖合同效力问题