京品观点 | 建设工程施工合同无效后承包人向发包人主张工程价款的请求权基础分析 / 开普饭

施工合同纠纷中,特别是合同提前终止或者合同无效后,承包人拒绝退场,经常成为承包人逼迫发包人支付工程结算款或者实现其他目的的主要施压手段.那么承包人有权拒绝交付已完工程的情形有什么,包括哪些情形? 网友 ...

合同性质及效力认定是假设工程施工合同纠纷案件的基础.而在建设工程合同纠纷案件中,由于建筑市场的准入条件较高,由此在利益的驱动下,各种规避法律监管的现象层出不穷,无效合同大量涌现.根据<民法典&g ...

编者:建设工程施工合同是明确承包方与发包方权利义务的关键所在,但在实践中,由于主体资质.招投标.分包转包等问题,建设工程施工合同经常被认定为无效合同.今天,小编就带大家梳理一下导致建设工程施工合同无效 ...

挂靠人是否享有建设工程优先受偿权? ■ 裁判规则在发包人同意或认可挂靠存在的情况下,挂靠人是实际承包人,被挂靠人是名义承包人,两者与发包人属于同一建设工程施工合同的双方当事人.因此挂靠人不会被< ...

原创向群刑民律道 2020-12-10 一.建设工程施工合同无效的情形根据现行法律规定,归纳起来,实践中常见的建设工程施工合同无效的情形,主要包括以下几种: 1.无资质或者超资质:承包人未取得建 ...

建设工程施工合同无效后,发包人与承包人之间签订的以房抵顶工程款的协议有效关键词:合同无效|以房抵债 [链接:最高人民法院法官著述] 问:建设工程施工过程中,发包人与承包人就已欠工程款签订以房抵顶协议 ...

jin 今 ri 日 fen 分 xiang 享对于此问题建永律师事务所丁海律师认为存在两种观点: viewpoint 01 第一种观点认为建设工程价款优先受偿权在性质上类似于抵押权,根据< ...

答:实务中,发包人与承包人就已欠工程款签订以房抵顶工程款(即以房抵债)协议的情形较为常见.协议签订后,发包人又以建设工程施工合同未经法定招投标程序,违反了法律.行政法规的强制性规定为由,主张双方所签订 ...

冯卫华律师一级建造师(市政公用) 冯律师房地产与建设工程团队房地产与建设工程公司法经济合同刑事辩护最高院法官会议纪要:建设工程施工合同无效后,约定"管理费"的处理? ...

文章来源:最高人民法院.烟雨法明 [概述]建设工程施工合同因非法转包.违法分包或挂靠行为无效时,对于该合同中约定的由转包方收取"管理费"的处理,应结合个案情形根据合同目的等具体判断 ...

案件信息案件名称:莫志华.深圳市东深工程有限公司与东莞市长富广场房地产开发有限公司建设工程合同纠纷案案号:(2011)民提字第235号审理法院:最高人民法院来源:<最高人民法院公报> ...

建设工程是一种特殊的商品,建设工程的交付也是一种交易行为,一方交付商品,对方就应当付款,该款就产生利息:建设工程因结算不下来而未交付的,为了促使发包人积极履行给付工程价款的主要义务,把承包人提交结算报 ...

案例:甲方是某房地产公司,是发包人:乙方是某工程建筑公司,是承包人.2006年9月,双方签订<工程建筑合同>,合同中约定:"甲乙双方在工程竣工验收后一个月内办理完毕工程结算手续. ...

作者介绍雷涛上海市建纬律师事务所合伙人.律师,毕业于中国政法大学,法学专业,中共党员.自执业以来,一直专注于提供建筑工程.房地产领域的各类诉讼和非诉讼法律服务,曾参与<最高人民法院关于 ...

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