地产跟投8年之痛，大家都跟不动了！ / 开普饭

金融机构给房企的融资,变成了风投: 员工跟投房企的项目,也变成了风投. 这,便是我们当今的地产"风投"时代. 来源:地产八卦女 1st 金融机构风投房企(融资) 据同策咨研究院监测 ...

导语:地产黄金十年,房地产玩家们玩的基本上都是杠杆游戏,高息负债+资金流管理+项目高周转,催生了一大批重量级房企,不少黑马房企也前仆后继地崛起. 2010年,融创销售额是83.3亿元,2020年将逼近 ...

吴建斌阳光控股执行董事.阳光城集团执行副总裁 / 人心思变变是不变应<跟投之潮>新书作者的邀请,我为这本书写了序.写序过程中,我想了很多,对地产行业颇有感触.后征得作者同意,预先把序 ...

导语:房企做强做大,离不开"杠杆".831大限灭了土地杠杆.资本杠杆红利已尽.融资杠杆釜底抽薪,合作性杠杆.内部经营性杠杆才是发展型房企未来的出路. 为了提升企业的经营能力,越来越 ...

导语:现在的排行榜都是一月一发,因数据打架而出现排名错位的情况也不少见,特别是一些中小型房企,简直就像打扑克牌. 长久以来,排行榜是验证一家房企"实力"和"地位" ...

[艳姐说] 如果你还以为这年头房企高管年薪百万.千万,那就大错特错了!告诉你,很多高管的年薪可能都是负数! 辛总(化名)是一位闽系房企高管,拥有霸道男神总裁的所有标准,但是不禁经常和周边朋友吐槽:&q ...

文:张明明中共十九届五中全会提出了"十四五"时期经济社会发展指导思想和必须遵循的原则,同时,全会公告中"发展"和"新"为最高频词汇,分别出 ...

说到闽系房企,世茂.阳光城.旭辉.正荣.泰禾.融信跃然脑海,当它们鳞次栉比地越过千亿销售规模的门槛时,作为非典型闽系房企的中骏集团还在艰难爬坡. 终于,一向"佛系"的中骏掌门人黄朝 ...

●●●1●●● 先说两个行业内发生的事. 某房企略偏远项目开盘,前期上报的认筹客户大约300多组,但开盘只卖了十几套.集团领导大怒,直接把项目营销领导层全部干掉了,请注意只是营销层. 第二个故事是,前 ...

最近,地产行业的情绪波动有点大. 周五晚上,一则土地出让金划归税务部门征收的消息出台,业内惊呼"土地财政药丸"--两天过后回过神来,不至于啊! 多少有点群体性反应过激. 再往前,千 ...

艳姐说尊敬的黄老板: 近安. 冒昧来信,多有叨扰.但见泰禾近日之况,作为关心泰禾的地产人,如鲠在喉,不吐不快.言辞不当之处,斗胆冒犯. 谨是希望这家产品不错的房企,在经历过目前的困境,日后可以越走越 ...

导语:以往中国房地产行业的逻辑都是循序渐进的,但这次的融资变化却显得骤然而至,"三道红线"的过境,让房企感受到了浓烈的寒意.而在三条红线之后,另一道重雷也即将劈下. 11月初,银保 ...

艳姐说岁末年初,是各大房企复盘成果.调整战略的集中窗口期.尤其刚经历了极不平凡的一年,此时房企的动作具有很强的信号意义. 近期,万科.新城.金科.祥生等房企接连爆出重磅消息,或涉及组织架构调整.或推 ...

地产跟投8年之痛，大家都跟不动了！