国庆7天单盘成交超100套,北滘销冠全凭单价给力！
近日，北滘某项目给佛山楼市掀起了一场不小的风波。
国庆假期过后，该项目发出的热销海报，在目前不太乐观的佛山楼市中，该项目及时发力，抓紧国庆节点推出价格优惠促销活动，最终突围而出，7天成交了100套，成交金额1.6个亿，也是给“黄金周”交出了一份热售揽金的答卷。
该项目成交的火热盛况，实际上与现在楼市的主流声音是格格不入的。近期地产圈内听到更多的消息，还是房企裁员、坚持活下去，夸张一点，就是一幅准备丢盔弃甲准备跑路的样子。
实际上，为了成交，不少项目更是进行了接近无底线的促销打折活动，来看看佛山近期各大项目的疯狂打折促销海报。
狮山某项目从18年年底的1.4万元/㎡均价，打出了11xxx元/㎡起的广告。
高明某大型房企项目，也从总价7-8千/㎡，打折优惠至4字头，优惠接近6折。
位置更为偏远一点的肇庆鼎湖，更加惨烈，一夜回到2016年前。
大规模的优惠促销，就是导致更为剧烈的业主维权活动。对于资产突然蒸发数十万，不少旧业主直接杀上售楼部，退房运动如火如荼。
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实际上，这一系列的促销活动还是有一定的作用，例如近期疯狂降价促销的H大，今日发布的国庆业绩报告中，仅假期7天时间，H大在全国范围的销售金额达到510亿元，比排第二和第三的房企加起来的业绩，还要多上近100亿元。
其实从近期大促的项目可见，促销力度较大的均为位置远离市中心的项目，如小编上文提及到的狮山、高明、三水乃至被称为佛山后花园的肇庆。
而位于市中心的项目，即使目前不少购房人持观望的状态，由于其优越的地理位置以及区域资源，最终这些项目仍是受到追捧的。
就如上文提及到的北滘7日成交100套的项目，开发商利用国庆节点，趁机推出促销活动，价格仅是微微让利，也能促成一波不错的成交，而不至于出现像非中心区域般“大甩卖”现象。
因此，为保证目标的完成，“现金为王”是房企不变的定律。不愿意到最后变为被动，第四季度开发商也会加强促销力度，备受追捧的佛山中心区域住宅，在优惠力度不断加强之下，或将会促成一波成交高潮。
今年年底佛山或将迎来一阵房企促销潮，在这个大环境之下，购房者可把握时机多走多看，选好心中所好。
最后，佛房君再提醒各位，在佛山政府不断推出人才引入政策的大环境下，佛山有购房需求的人只会不断增加。但是，手中握着钱的人，更愿意购买城市核心地段的房子。就如广佛交界、禅桂中心区域、北滘新城等位置，房子是永远不会嫌多，同时也只有位于城市中心的房子，更具备价值以及升值潜力。