房地产预售项目预缴的税金能否抵减出租不动产的增值税? / 开普饭

A公司为房地产开发经营企业.自2016年5月1日起,纳入营改增试点推行范围,被认定为增值税一般纳税人.该公司销售的五个房地产项目均为试点前企业自行开发的老项目,选择按照简易计税办法计税.2016 年6 ...

答:一般计税项目在异地预缴的增值税,机构申报时因为进项较大,导致在项目所在地预缴的增值税没有抵减完,相当于纳税人就该笔业务多缴了增值税,可以通过增值税申报表主表第28行"①分次预缴税额&qu ...

税中望月 2021-08-19 收录于话题 #房言税语 94个税中望月不负韶华不负卿案例背景:我公司的房地产开发项目已在2020年度完成大部分的预售并收到预售款,预售款已预缴了增 ...

案例解析房开企业增值税预缴税会处理及超税负率预缴的解决方案(上) 汪道平案例:甲房地产开发公司自行开发了商品房地产项目,2019年4月取得<商品房预售许可证>,2019年5月签订商品房 ...

案例解析房开企业增值税预缴税会处理及超税负率预缴的解决方案(下) 汪道平五.预收款的发票开具问题 1.开具不征税发票方式增值税开票系统中有 600"未发生销售行为的不征税项目" ...

案例解析房开企业土地增值税预缴税会处理及超税负率预缴的解决方案(下) 汪道平 [房地产税筹72变9]土增税超税负率预缴解决方案(上) 四.超税负率预缴问题以上案例中,如甲企业预测项目亏损,或者实际 ...

房地产企业所得税预缴申报和年度申报的协调(上) 汪道平最近太忙,本系列好长时间没更新了. 五月是企业所得税汇算清缴紧张的最后一个月了,到目前为止总局还没消息,大概率不会推迟了.最近有朋友碰到个问题: ...

房地产企业所得税预缴申报和年度申报的协调(下) 汪道平上期案例(上年有预缴.当年竣备,下年有会计结转收入)提到, 新填报口径意味着,房地产开发企业未完工产品预售收入结转完工产品收入后,可以按照实际利 ...

粉丝来信亲爱的房老师:我公司是一家增值税一般纳税人的建筑企业,适用一般计税方法,2020年6月自查发现跨省项目中,在海南省2020年3月有一笔预缴的增值税在机构所地申报的时候未扣除,请问7月在申报的 ...

建筑工程异地施工,有的地方税务局要求就地预缴个人所得税,这部分预缴的个税是无法分摊给个人承担的,所以全部由单位承担: 由于预缴的个人所得税也是属于工地上工人工资的那部分个人所得税(工地上农民工等工人流 ...

<国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告>(国家税务总局公告2019年第4号,以下简称4号公告)第六条规定:"按照现行规定应当预缴增值税税款的小规模纳税人, ...

房地产预售项目预缴的税金能否抵减出租不动产的增值税?