卖房时，既要准确估价，也要随机应变 / 开普饭

买房子是人生中最大的一笔开销之一,所以一定要慎重选择,验屋也是必不可少的.然而,由于卖方市场现在如日中天,好多人为了抢offer甚至放弃验屋这个条件,还有些卖家甚至会主动要求买家放弃验屋,买方为了得到 ...

能够到海外置业的人,多半是有产业的富人,十余年来在国内的投资市场尤其是房地产市场积累了丰富的实战经验,房价上涨使早期买房的人都成了受益者,于是有些人以为自己是出色的投资人,海外置业亦不过如此,总是用国 ...

" 导语买房时,相信大家都听说过赠送面积,"买房子赠送面积"这是许多开发商惯用的宣传语,那么,开发商那些多出来的赠送的面积到底是好还是不好? " 本文作者丨孟 ...

我在买一个Freehold的房子,卖家律师让我填一个1614D的表格,请问这是什么表格呢? 莎粉丽莎会计行 1614D表格的主要用途是用来取消卖家在卖房给您的时候收取您的VAT的.您填完这个表格交给 ...

如果我曾有段时间不在我的房产里住,我卖房的时候还可以有PPR relief吗? 莎粉丽莎会计行这个主要看您不在这房产的原因,有个别原因是可以当作您还在这房子里住的. 请问有什么原因是可以的? 莎粉 ...

随着经济的发展,城镇化的进程一直没有停止,在2019年底我们国家常住人口城镇化率已经超过了60.6%,正在向70%大关迈进.专家预测,在未来10年,每年还会有1300万左右的农村人口流入城市中去.相比 ...

经常有人问我:买房子有哪些费用?卖房子要交多少税?我都会告诉对方这个要看具体情况.因为说来话长,还是总结进文章里更容易讲清楚.在上一篇文章里,我为大家讲解了在纽约买房时买家要承担的过户费,得到了热烈的 ...

刚刚过去的周一(7月8日) 对我的一位卖家客户朋友来讲,是一个好日子.因为,买家签了最后的Waiver,买卖合同变为Firm Deal--不可撤消了.大约10天前,我为他卖出公寓房子並且卖出了这栋楼里 ...

卖房时,哪些小升级能吸引买家眼球? 这个问题,最普遍也是最为公认的回答是:厨房,洗手间,主卧室.以此类推,最后是地下室. 最普遍的升级暂且不表,因为我已经在以前的文章中详细表述过,同时,厨房,洗手间和 ...

卖房时,卖家必须向买家披露什么?买房时,买家有权力知道什么? 这个比老生常谈还老的话题,我却经常被新的客户不断问起过.铁打的问题流水的买卖家啊. 今天给出的答案,最大亮点是,来自于权威人士.对了,您没 ...

卖房时，既要准确估价，也要随机应变