土地增值税清算土地成本扣除的两种观点 / 开普饭

来源:力行财税作者:朱士祥人气:2293 时间:2021-10-13 摘要:房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),以取得的全部价款和价外费用,扣 ...

案例: 宏大御苑小区2019年4月底主体完工,取得了商品房预售许可证,开始预售.截止到2019年9月预售总额(含税)为1706619450元,预缴增值税3%,计46971178元,本项目累计进项税额留 ...

做财务的人都知道,房地产企业从国土资源部门取得的土地支付价款后取得的是"行政事业收费票据".而以前的政策规定只有取得增值税进项税票才可以抵扣进项税,财政票据是不可以抵扣进项税的.2 ...

转帖注明蓝敏说税营改增后土地增值税中的土地出让金问题看了一些网站挂出的税务总局2016年70号公告<改增后土地增值税若干征管规定>,有点奇怪,里面没有读到关于土地出让金的事. 营 ...

咨询: 我公司为一房地产开发企业,公司于2017年初通过招拍挂取得一建设用地,现已达到土地增值税清算条件,我公司按照规定主动清算土地增值税,但是在土地增值税清算收入的认定上面和清算税局产生异议,具体说 ...

由于我国土地所有权归国家所有,而国家又不是增值税纳税义务人,土地并没有采取进项抵扣的增值税处理方式,国有土地的出让行为无法按现行增值税规则作进项税额抵扣处理,因此政策规定房地产开发企业中的一般纳税人销 ...

点击上方"蓝字",发现更多精彩. 扫码关注我们更多财税答疑,请关注微信公众号[爱问财税] 土地增值税清算资本化利息费用的税务处理:(一)财务费用中的利息支出,凡能够 ...

点击上方"蓝字",发现更多精彩. 扫码关注我们更多财税答疑,请关注微信公众号[爱问财税] 土地增值税清算项目管理费/委托代建服务费用的税务处理:(一)针对土地增值税 ...

安徽省税务局12366咨询热点问题解答(2020年6月) 三.延期支付土地出让金,而支付的滞纳金是否可以在土地增值税加计扣除? 解答:土地增值税清算扣除项目包括:取得土地使用权所支付的金额. 取得土地 ...

问:我公司是广东省一家房地产开发企业,在办理房地产开发项目土地增值税清算时,我公司与当地主管税务机关关于转让开发产品缴纳的印花税(账上已计入"税金及附加"科目)如何扣除存在争议,税 ...

我们阅尽铅华,只为呈现不一样的历史.在人们的固有印象中,中国与外界的大规模交往始于海陆两条"丝绸之路"的开辟.西汉武帝建元三年(公元前138年),张骞奉命"凿空西域&qu ...

保理商能否同时行使追索权和偿债请求权 (最高人民法院第二巡回法庭2019年第13次法官会议纪要) 来源:第二巡回法庭文章内容来源于:<最高人民法院第二巡回法庭法官会议纪要(第一辑)>,人 ...

2021年03月02日来源: "红线外支出"是指在房地产开发企业项目建设用地边界外,即国家有关部门审批的项目规划外承建设施发生支出. 房企发生红线外支出可能有两种情况:一种是红线 ...

粉丝来信亲爱的房老师:我公司是广东省一家房地产开发企业,在办理房地产开发项目土地增值税清算时,我公司与当地主管税务机关关于转让开发产品缴纳的印花税(账上已计入"税金及附加"科目) ...

土地增值税清算土地成本扣除的两种观点