土地抵减销项税--土地增值税清算土地成本扣除的两种观点 / 开普饭

案例: 宏大御苑小区2019年4月底主体完工,取得了商品房预售许可证,开始预售.截止到2019年9月预售总额(含税)为1706619450元,预缴增值税3%,计46971178元,本项目累计进项税额留 ...

转帖注明蓝敏说税营改增后土地增值税中的土地出让金问题看了一些网站挂出的税务总局2016年70号公告<改增后土地增值税若干征管规定>,有点奇怪,里面没有读到关于土地出让金的事. 营 ...

来源:力行财税作者:朱士祥人气:2293 时间:2021-10-13 摘要:房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),以取得的全部价款和价外费用,扣 ...

做财务的人都知道,房地产企业从国土资源部门取得的土地支付价款后取得的是"行政事业收费票据".而以前的政策规定只有取得增值税进项税票才可以抵扣进项税,财政票据是不可以抵扣进项税的.2 ...

咨询: 我公司为一房地产开发企业,公司于2017年初通过招拍挂取得一建设用地,现已达到土地增值税清算条件,我公司按照规定主动清算土地增值税,但是在土地增值税清算收入的认定上面和清算税局产生异议,具体说 ...

由于我国土地所有权归国家所有,而国家又不是增值税纳税义务人,土地并没有采取进项抵扣的增值税处理方式,国有土地的出让行为无法按现行增值税规则作进项税额抵扣处理,因此政策规定房地产开发企业中的一般纳税人销 ...

摘要: 1.根据财税[2016]36号.财税[2016]140号.国家税务总局公告2016年第18号及后续有关增值税率变动的政策规定,计算增值税销售额与销项税额. 2.根据财税[2016]43号.国家 ...

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房地产业自2016年5月1日实施营改增,增值税价外税的特性,使其对收入､成本.税金等财税指标体系构成了冲击和重构,"牵一发而动全身",令其他税种.尤其是计税原理与其类似,好比&qu ...

点击关注→ 诸葛会税 2021-05-01 收录于话题 #每日问答 63个微信推送规则有变,不想错过好文章的朋友们,请点击顶部蓝字"诸葛会税"进入公众号主页,点击右上角" ...

最近分享企业所得税汇算清缴的实操系列文章,总能遇到很多实操反馈,这些反馈一方面反映了大家在日常工作中的具体做法,一方面也让二哥感受到了每个人对政策的不同理解. 你就说这个免税收入的做账问题吧,之前其实 ...

安徽省税务局12366咨询热点问题解答(2020年6月) 三.延期支付土地出让金,而支付的滞纳金是否可以在土地增值税加计扣除? 解答:土地增值税清算扣除项目包括:取得土地使用权所支付的金额. 取得土地 ...

前些天,我遇到有人咨询这么一个问题: A公司是一般纳税人,有大额的增值税进项留抵税额,现在准备出售一栋2016年4月30日之前取得的办公楼.该按简易计税还是一般计税缴增值税,财务人员觉得有些伤脑筋. ...

土地抵减销项税--土地增值税清算土地成本扣除的两种观点