最高法院案例｜工程款优先受偿权仅针对建筑物价值，不及于土地 / 开普饭

建设工程"质量为王" --- 建永律所:杨尚俊建设工程施工合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同.也即承包人的主合同义务是交付合格的建设工程,发包人的主合同义务是支付工程 ...

[最高法院裁判要旨]挂靠的实际施工人有权直接向明知挂靠事实的发包方主张权利,并对工程价款享有优先受偿权! [实务争点]挂靠的实际施工人存在分包,自己仅对部分进行了施工,是否有权就其未施工部分主张工程款 ...

jin 今 ri 日 fen 分 xiang 享对于此问题建永律师事务所丁海律师认为存在两种观点: viewpoint 01 第一种观点认为建设工程价款优先受偿权在性质上类似于抵押权,根据< ...

承包人的幸福还是商品房消费者的噩耗?--谈建设工程价款优先受偿权的新变化作者:袁华之律师团队潘伟伴随着2021新年钟声的响起,送别了饱受磨难的2020,迎来了<中华人民共和国民法典>( ...

施工合同纠纷中,特别是合同提前终止或者合同无效后,承包人拒绝退场,经常成为承包人逼迫发包人支付工程结算款或者实现其他目的的主要施压手段.那么承包人有权拒绝交付已完工程的情形有什么,包括哪些情形? 网友 ...

裁判要旨 <机动车驾驶证申领和使用规定>第六十六条第一款规定:"对机动车驾驶人的道路交通安全违法行为,处罚与记分同时执行."第六十七条规定:"机动车驾驶人对道 ...

未竣工工程,工程款优先受偿权起算日期认定规则 --如施工合同系发包人原因解除或终止履行,承包人行使工程款优先受偿权期限自合同解除或终止履行之日起计算. 标签:|工程款|优先受偿权|起算时间|未竣工工程 ...

承包人工程款优先受偿权,可向另案执行法院主张 --在第三人申请对工程强制执行时,承包人向执行法院主张工程款优先受偿权,应属于行使优先受偿权的合理方式. 标签:|工程款|优先受偿权|诉讼程序案情简介: ...

案情简介某建工公司中标了某置业公司发包的商住楼开发项目,中标后双方依法签订了<建设工程施工合同>及相关补充协议.后双方一致确认,建工公司将案涉工程授权委托给建工公司的某分公司具体施工. ...

最高法院案例|招投标文件,应当作为认定支付工程款时间的依据原创天同诉讼圈2021-04-22 16:13:15 招投标文件,应当作为认定支付工程款时间的依据 --当事人通过招投标方式订立施工合同情况 ...

借用施工资质的实际施工人,对工程款亦享有诉权 --借用资质的实际施工人与案涉工程具有直接利害关系,其对工程款享有诉权,不能仅以存在挂靠关系而简单否定. 标签:|施工合同|借用资质|实际施工人|挂靠施工 ...

担保权行使顺序明确约定,仅"债权人决定"不行 --"债权人有权决定担保权行使顺序"约定,非系债务人本人提供物的担保与第三人保证担保实现顺序的明确约定. 标签:| ...

文|赫少华,远闻(上海)律师事务所合伙人本文四个部分: 1.建设工程款优先权的主体范围 2.建设工程价款优先受偿权保护的建筑工程价款范围界定 3.建设工程优先受偿权实现的条件 4.建设工程价款优先 ...

最高法院案例｜工程款优先受偿权仅针对建筑物价值，不及于土地