买买买！！新西兰房价涨幅领冠全球！！！

一份最新出炉的报告指出，新西兰房价的上涨速度领先全球，成为全球房屋价格升幅最大的国家，可能会吸引更多的国际投资者加入。

近日，中国房地产网站Juwai公布过去一季全世界房地产的升幅数据，新西兰的房价以每年10.43%的速度上涨，比去年同期上升5.19%，升幅在45个国家中排第一。

该网站发布这份报告的意图，在于为中国的海外房地产买家提供数据支持。报告中称，欧洲、北美和新西兰的房价加速上涨，中东和整个亚洲大部分地区的房价增幅已经放缓。

报告指出，新西兰的房价升幅已超过罗马尼亚（10.1%）、德国（9.89%）和加拿大（8.4%）几个房价增幅较快的国家。

另外，英国和美国房价涨幅分别为4.38%和3.99%。

对于这一结果，经济学家Shaumbeel Eaqub并不感到意外，他认为新西兰正处于房地产泡沫中。

不过，ASB首席经济学家Nick Tuffley称，新西兰房价上涨速度领冠全球，最大可能吸引更多中国投资者考虑在新西兰购房。但他认为，房价不会无休止地涨上去，预计将在今年年底时放缓，原因是储备银行最新房屋按揭贷款限制令市场降温，而陶朗加、汉密尔顿、惠灵顿和皇后镇的房屋供应量将增加。目前奥克兰的房价已面对很多阻力。

该名经济学家表示，假如房价升幅在明年初未有放缓迹象，央行将会再次出手提出更多限制。

与此同时，Credit Simple房屋按揭贷款数据显示，在新西兰，30岁以下年轻人房贷占总数的比率较低，在南部地区为8.3%，奥克兰地区仅有4.4%。该报告建议政府，解决社会不平等问题应该先解决房屋市场问题，减少房屋政策的限制性，以达到经济平等。

该报告还指出，只要政府愿意采取行动，吸引海外投资者与国民可负担房屋并不互相排斥。