又鸽了5个月！要卖4w+的吴中地王还开吗？
点击上方“房苏州”，关注我们
红盘最新动态早知道
房苏州全新栏目『红盘说明书』，为你详细讲解即将入市的红盘，想买的必须关注。
第7期，来看看吴中地王盘九龙仓久寻花园。
最近项目又有消息传出，6月就开盘？？？
1.项目最新进展
据实探，九龙仓久寻花园已是准现房状态，正在做内部装修，年底前可交付。
外立面非常出挑，放眼全苏州可以说是独一份，运用了大面积玻璃+全香槟金铝板，豪宅气质扑面而来。
废话不多讲，直接上图欣赏。
据置业顾问介绍，预计6月开盘，首开3栋楼，约110套房源，位于1#的高层和2/3#洋房。
看这预约量完全不愁卖的样子，不过6月到底能不能开要打个问号
迟迟不开很大原因卡在了价格上，毕竟吴中太湖新城也才刚突破3w，同板块新房均价仅2.8w+。
久寻花园要加多少包才能达到4w+？8000还是10000？是个谜！还是等最终领证吧！
2.项目基本情况
2017年9月土拍中，九龙仓以总价8.17亿竞得该地块，成交楼面价26900元/m²，一举成为板块地王。
这个地价在吴中区，仅次于木渎中铁诺德国礼，中铁成交楼面价28695元/m²，在售均价2.6w+。
城南的久寻花园规划5栋住宅，由7F洋房+15F小高层组成，总套数约192套。
洋房有少量顶底复，顶层带露台，底层带地下室；部分高层为1F架空。
3.户型分析
140㎡4房2卫
162㎡5房2卫
装标也比较高，除地暖、中央空调、新风常见三大件外，墙布、客厅大理石电视背景墙都是交付标准。
4.周边配套
回到九龙仓久寻花园的区位上来看，是优势也是劣势。
项目位于吴中夏莲巷88号，被一众老小区团团围住，整体城市界面一般；但胜在居住氛围浓厚，配套丰富。
3号线迎春路4号下来步行5分钟即可到家；自驾的话，距离南环仅1公里。
商业配套，周边老小区底商可满足；大型一点的，项目南侧有丽丰购物中心和沃尔玛；自驾还可以去万达广场和龙湖东吴天街（在建）。
教育配套上，新房暂未交付没有学区，但参考周边，或将在宝带实小和苏苑实小施教区范围。查学区点我。
5.买房建议
不过项目套数不多，也能看出来久寻花园定位及客群主要针对吴中本地“土豪”，有地缘情结的，买来自住没毛病！
你觉得会备到多少钱
扫码进群或评论区告诉我吧
声明：