云亭案例|"借名买房"实务案例解析及风险提示 / 开普饭

近日记者从中国裁判文书网梳理了几起 "借名买房"纠纷的案例 "借名买房"存在哪些法律风险? 北京京师(海口)律师事务所王思莹律师进行专业解读付了房子全款 ...

于先生借庄某某之名购买房屋,在房屋被法院查封后,于先生以房屋实际权利人的身份要求排除执行,他的主张能否得到法院支持? 日前,静安区人民法院审理了这起案件. 借名人:为投资"铤而走险" ...

借名买房是指当事人一方(借名人)经他方(出名人)同意,以他方名义买房并登记,且房屋归属于借名人一方的行为.在借名买房关系中,房屋所有权名义上为出名人所有,但财产的使用.收益.处分均由借名人自行为之,在 ...

导读:借名买房的原因很多,比如特定主体的优惠购房.隐瞒真实财产信息.规避限购政策等等,由于不动产物权以登记作为公示手段,所以借名买房对实际产权人来说是存在很多法律风险的. 一般情况下,如果借名人与被借 ...

引言关于借名买房合同效力问题,实践中争议颇多.最高人民法院在(2020)最高法民再328号案件中,认定借名人与出名人为规避国家限购政策签订的<房产代持协议>因违背公序良俗而无效,引发讨 ...

作者简介司伟,最高人民法院法官,法学博士文章导读 ·摘要: 借名买房人能否排除出名人的金钱债权人针对房屋申请的强制执行,是执行异议之诉理论与实务中的疑难问题.除借名购买政策性保障住房构成对公 ...

导读:"借名买房"发生的原因.形式多种多样,限购政策的施行使得借名买房事件频发,导致相关司法实务混乱,难以有效及时辨别并规制,完善借名买房的裁判规则显得尤为重要.本文旨在通过介绍借 ...

导读:"借名买房"发生的原因.形式多种多样,限购政策的施行使得借名买房事件频发.本文旨在通过介绍"借名买房"的相关规定与理论,归纳提炼借名买房的司法裁判规则. ...

借名买房人能否排除出名人的金钱债权人针对房屋申请的强制执行,是执行异议之诉理论与实务中的疑难问题.除借名购买政策性保障住房构成对公序良俗的违背而无效外,借名买房行为原则上应为有效.根据<民法典& ...

最高人民法院 "借名买房"的借名人可根据借名协议确认房屋所有权裁判要旨双方存在"借名买房"协议,且有充分的证据证明诉争房产首期房款.按揭款以及其他相关款项等 ...

▲ 北京九稳律师事务所引言为应对我国房地产市场多年来持续升温,国家及多地政府颁布了房屋限购政策以调控房价.受可观的投资回报驱动,有些人利用各种方式规避限购政策,"借名买房"就 ...

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