《民法典》新规则：“抵押不破租赁”规则的理解与适用 / 开普饭

本文是君之道思考的第307期文章在抵押物执行过程中,经常会遇到抵押物出租的情况.那么,抵押权的实现是否会因抵押物上存在的租赁权而受影响呢?根据法律规定,租赁权先于抵押权设立的,在租赁有效期内租赁合同 ...

本文作者:乃菲莎.尼合买提.王荐芹.季思倩:北京市中伦(上海)律师事务所(文末有介绍) 感谢作者授权本公众号转载引言 <中华人民共和国民法典>(以下简称"<民法典> ...

购买房屋绝对是一件大事,必须得重视,尤其是在<民法典>实施后,购买房屋一定要谨慎!谨慎!再谨慎!因为2021年1月1日<民法典>实施后,现行的<合同法>.<物 ...

来源:诉讼与执行 ,作者:吴取彬隆安律师事务所合伙人.律师:文仅供交流学习 , 版权归属原作者,部分文章推送时未能及时与原作者取得联系,若来源标注错误或侵犯到您的权益烦请告知,我们将立即删除. ...

在合同交易中,违约金责任是一种最为常见的民事责任形式,当事人为充分保障自身利益,在合同条款中经常将违约金责任与赔偿损失.继续履行以及其他补救措施并行约定,以期在交易对方出现违约行为时,可以通过事先约定 ...

编者按:我们整理了法律全行业超全律师执业便利资料包,放在百度网盘共享方便各位学习. 先看两个案例: 案例一:国内某知名的企业家(某集团实际控制人,旗下有某航空上市公司)曾经就因为在朋友的借条上保证人处 ...

来源:北京第二中级人民法院王阿姨收到微信,心里犯起了嘀咕,今年发生了几档子事,她在犹豫这物业费交还是不交? 事件一:王阿姨买的房是新房.收房的时候,王阿姨看见小区里有工作人员在保洁,喷洒消毒液.王阿 ...

法律依据第四百零六条[抵押财产的处分]抵押期间,抵押人可以转让抵押财产.当事人另有约定的,按照其约定.抵押财产转让的,抵押权不受影响. 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人.抵押权人能够证明抵 ...

走进民典法 <中华人民共和国民法典>(以下简称民法典)于2020年5月28日经十三届全国人大三次会议表决通过,将于2021年1月1日起正式施行.颁布实施民法典意义重大,其中有不少新规法条与 ...

至正研究 2020-12-21 典型案例语音版来自至正研究00:0053:08 编者按为进一步学习好.理解好.贯彻好民法典精神和内容,我院民事审判庭筛选了一批或契合<民法典>精神,或适用 ...

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民法典新规则案例解析(总则编之三)|至正研究原创二中院民事审判庭至正研究今天典型案例语音版来自至正研究00:0044:37 编者按为进一步学习好.理解好.贯彻好民法典精神和内容,我院民事审 ...

《民法典》新规则：“抵押不破租赁”规则的理解与适用