民法典新规则：涉及物业服务合同的4个要点变化 / 开普饭

<民法典>明确规定住在一楼的居民需要缴纳电梯费!!! 一楼的居民常常这样认为,既然没有使用电梯,那就无需缴纳电梯费.然而时常有这样的予盾纠纷发生,但是,根据<民法典>的规定:在 ...

2020年,张先生在龙城大街购买了一套住宅并办理了收房手续.一年来,由于各种原因,张先生并未入住.可是物业公司要求其缴纳物业费,张先生则认为自己并没有入住,何来物业费? 关于空置房是否应该交物业费,困 ...

最近,吴中区的美之国花园通知要退还全体业主2019年度的物业费.消息一出网友彻底炸了,直呼良心物业!自家业主更是疯狂打call! 图源:名称苏州网从来都是听说上调物业费,减免退还真是头一次听说,美之 ...

现在城市商品房的开发小区,物业公司的存在犹如一块鸡肋,扔之不行,食之不能饱腹 . 依据<物业管理条例>和<物业收费管理办法>的规定,前期物业适用政府指导价,后期物业使用市场价格 ...

小区电梯里广告的收益应该被物业收进腰包吗?如何启用常年在银行账户中"沉睡"的公共维修资金?以停电停水的方式催收物业费合法吗-- 生活中,你是否也存在这些疑问? 一直以来,业主大会. ...

我是一位小区业主,这段时间参与了业主代表团队的一些简单工作,真正的让我见识到了冷漠和温暖. 这段时间接触了一些热心业主,也看到了一些冷漠的业主,我想问问那些对物业事不关己的业主们,真的要等到威胁到自家 ...

知青之声 ..........................................................以下是正文................................ ...

来源:北京市第二中级人民法院,作者:袁芳王阿姨收到微信,心里犯起了嘀咕,今年发生了几档子事,她在犹豫这物业费交还是不交? 事件一:王阿姨买的房是新房.收房的时候,王阿姨看见小区里有工作人员在保洁,喷 ...

第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护.环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同. 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人 ...

来源:诉讼与执行 ,作者:吴取彬隆安律师事务所合伙人.律师:文仅供交流学习 , 版权归属原作者,部分文章推送时未能及时与原作者取得联系,若来源标注错误或侵犯到您的权益烦请告知,我们将立即删除. ...

在合同交易中,违约金责任是一种最为常见的民事责任形式,当事人为充分保障自身利益,在合同条款中经常将违约金责任与赔偿损失.继续履行以及其他补救措施并行约定,以期在交易对方出现违约行为时,可以通过事先约定 ...

编者按:我们整理了法律全行业超全律师执业便利资料包,放在百度网盘共享方便各位学习. 先看两个案例: 案例一:国内某知名的企业家(某集团实际控制人,旗下有某航空上市公司)曾经就因为在朋友的借条上保证人处 ...

法律依据第四百零六条[抵押财产的处分]抵押期间,抵押人可以转让抵押财产.当事人另有约定的,按照其约定.抵押财产转让的,抵押权不受影响. 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人.抵押权人能够证明抵 ...

走进民典法 <中华人民共和国民法典>(以下简称民法典)于2020年5月28日经十三届全国人大三次会议表决通过,将于2021年1月1日起正式施行.颁布实施民法典意义重大,其中有不少新规法条与 ...

至正研究 2020-12-21 典型案例语音版来自至正研究00:0053:08 编者按为进一步学习好.理解好.贯彻好民法典精神和内容,我院民事审判庭筛选了一批或契合<民法典>精神,或适用 ...

民法典新规则：涉及物业服务合同的4个要点变化