《民法典》：关于物业服务合同的4个要点变化

我是一位小区业主,这段时间参与了业主代表团队的一些简单工作,真正的让我见识到了冷漠和温暖. 这段时间接触了一些热心业主,也看到了一些冷漠的业主,我想问问那些对物业事不关己的业主们,真的要等到威胁到自家 ...

现在城市商品房的开发小区,物业公司的存在犹如一块鸡肋,扔之不行,食之不能饱腹 . 依据<物业管理条例>和<物业收费管理办法>的规定,前期物业适用政府指导价,后期物业使用市场价格 ...

小区电梯里广告的收益应该被物业收进腰包吗?如何启用常年在银行账户中"沉睡"的公共维修资金?以停电停水的方式催收物业费合法吗-- 生活中,你是否也存在这些疑问? 一直以来,业主大会. ...

2020年,张先生在龙城大街购买了一套住宅并办理了收房手续.一年来,由于各种原因,张先生并未入住.可是物业公司要求其缴纳物业费,张先生则认为自己并没有入住,何来物业费? 关于空置房是否应该交物业费,困 ...

最近,吴中区的美之国花园通知要退还全体业主2019年度的物业费.消息一出网友彻底炸了,直呼良心物业!自家业主更是疯狂打call! 图源:名称苏州网从来都是听说上调物业费,减免退还真是头一次听说,美之 ...

来源:北京第二中级人民法院王阿姨收到微信,心里犯起了嘀咕,今年发生了几档子事,她在犹豫这物业费交还是不交? 事件一:王阿姨买的房是新房.收房的时候,王阿姨看见小区里有工作人员在保洁,喷洒消毒液.王阿 ...

近年来,我国房地产行业蓬勃发展,物业服务也进入高速发展期.长期以来,我国立法体系中一直使用"物业管理",直到2007年的<物权法>才将"物业管理企业" ...

中华人民共和国民法典 (2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过) (点击标题阅读相应章节内容) <民法典>目录 <民法典>第一编总则第一章基本规定第 ...

第五百八十七条[定金罚则]债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符 ...

来源:法务之家综合:国晖律师事务所.国峻转自:法务之家特别提示:凡本号注明"来源"或"转自"的作品均转载自媒体,版权归原作者及原出处所有.所分享内容为作者个 ...

来源 | 京法网事,作者:通州法院于素娟蔡爽声明 | 本文仅供交流学习,版权归原作者所有,部分文章推送时未能及时与原作者取得联系,若来源标注错误或侵犯到您的权益,烦请告知删除. <中华人民 ...

第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护.环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同. 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人 ...

夏晶上海市建纬律师事务所不动产金融部专业律师,上海市律师协会物业管理专业委员会委员,拥有多年大型国企.律师事务所运营管理经验.主要业务范围包括:产业投资并购.物业管理.资本金融.公司治理.股权激励. ...

法律常识 [240期] 1.开发商与物业签订的物业服务合同对业主有约束力吗? 答:有的. 解读:根据<民法典>第939条,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,对业主具有法律约束 ...

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