《民法典》实施对物业服务领域的影响（三）——“物业服务合同”编（下） / 开普饭

物业服务合同终止后,一些物业公司基于种种原因往往"赖着不走".对此,法律怎么说呢? 物业服务合同终止后原物业应当退出服务区域 [案例] 一家物业公司与一处小区业主委员会的物业服务合 ...

现实中,在有些前期物业服务合同约定了物业服务期限,有的是三年.五年,也有更长的,也有些物业服务合同约定的合同期限届满条件是业主委员会成立后,物业服务合同终止,当然更多地是约定业主委员会与物业公司签订新 ...

任意解除权是一种法定解除合同的权利,在<民法典>中规定了以下相关合同主体具有随时解除合同的权利: 一.承揽合同. 定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同. 在承揽合同中,只有定作人具有任 ...

法律常识 [240期] 1.开发商与物业签订的物业服务合同对业主有约束力吗? 答:有的. 解读:根据<民法典>第939条,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,对业主具有法律约束 ...

这是李立律师博客和合伙指南公众号第615篇文字 <聊民法典系列>是李立律师的读民法典笔记聊民法典105:物业合同终止后拒绝交接,无权要求终止后物业费第九百四十五条业主装饰装修房屋的, ...

本文是君之道思考的第 429 期文章一.事件回顾--业主送"锦旗"送走万科物业近年来物业公司与业主之间纠纷频发,大部分为物业公司要求业主支付物业费,而业主却以物业收费标准过高. ...

2021年1月1日起施行的民法典,对不少物业方面的热点问题都做出了明确规定,今天我们一起来学习一下. 01 小区公共收入,你可受益? <民法典·物权编>第二百八十二条明确规定,建设单位.物 ...

夏晶上海市建纬律师事务所不动产金融部专业律师,上海市律师协会物业管理专业委员会委员,拥有多年大型国企.律师事务所运营管理经验.主要业务范围包括:产业投资并购.物业管理.资本金融.公司治理.股权激励. ...

从2021年1月1日起 <中华人民共和国民法典> 已经开始正式施行 <民法典>被称为中国"社会生活百科全书" 让生活中颇具争议的"麻烦事&quo ...

今年以来,为进一步整顿规范辖区物业服务领域市场秩序,清江浦区开展物业服务领域突出问题专项整治活动,结合"我为群众办实事"活动,不断改善城市人居环境,提升群众生活质量,为夯实文明城市 ...

本文转载于"陈旺法律服务团队" 微信公众号,为陈旺法律服务团队原创出品随着人们生活水平的提高,人们开始追求更高的生活质量,对居住环境的要求也会相应提高.如今很多小区都有委托专业的 ...

阳光城物业是世界五百强企业阳光控股旗下阳光城集团打造的综合物业管理服务提供商,成立于2001年,至今已在物业行业深耕多年,足迹遍布全国20多个省份,布局近100座城市,服务业态涉及住宅.院校.商业综合 ...

[引言] 现在多数小区都存在物业服务不到位,或者是让业主不满意的情况,然而在物业纠纷当中业主通常处于弱势地位,业主除了尝试和物业公司沟通解决之外,也就剩下一个"拒交物业费"的办法. ...

2019中国物业服务百强企业中国物业公司100强中国指数研究院发布了<2019中国物业服务百强企业名单>,前三分别是万科物业.绿城物业和碧桂园服务.根据中指院对2018年中国物业服务企 ...

[引言]物业服务属于房地产行业的附属行业,本质上是为房子的业主服务,是为了维护房产的公共设施,提高居民生活质量,保障小区公共财产安全等一体的一项综合性服务,物业服务服务的对象是'人',但是很多物业公司 ...

服务差能否拒交物业费民法典中有明确规定中国网2021-05-19 08:34:54 案件回放 A物业公司状告小区业主张某,认为其按照<物业服务合同>约定提供了物业服务,但张某从2015 ...

《民法典》实施对物业服务领域的影响（三）——“物业服务合同”编（下）