聊民法典105：物业合同终止后拒绝交接，无权要求终止后物业费 / 开普饭

2021年1月1日起施行的民法典,对不少物业方面的热点问题都做出了明确规定,今天我们一起来学习一下. 01 小区公共收入,你可受益? <民法典·物权编>第二百八十二条明确规定,建设单位.物 ...

本文是君之道思考的第 429 期文章一.事件回顾--业主送"锦旗"送走万科物业近年来物业公司与业主之间纠纷频发,大部分为物业公司要求业主支付物业费,而业主却以物业收费标准过高. ...

物业服务合同作为生活中最常见的合同之一,关系到我们每个人的切身利益.<民法典>作为一部社会生活的百科全书,将物业服务合同列为有名合同纳入合同编,对日常生活中涉及物业服务的许多有争议的问题进 ...

本期<民法典通解通读>为大家带来<民法典>中有关居民和物业权利的相关法律,开始学习吧! 今天,我们特别邀请中国社会科学院民法典编纂工作项目学术秘书长.民法室主任谢鸿飞来为大家解 ...

任意解除权是一种法定解除合同的权利,在<民法典>中规定了以下相关合同主体具有随时解除合同的权利: 一.承揽合同. 定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同. 在承揽合同中,只有定作人具有任 ...

民法典第278条第四款规定,更换物业公司,只需要业主共同决定,而不再是业主大会的决议了. 也就是说,只要由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面 ...

现实中,在有些前期物业服务合同约定了物业服务期限,有的是三年.五年,也有更长的,也有些物业服务合同约定的合同期限届满条件是业主委员会成立后,物业服务合同终止,当然更多地是约定业主委员会与物业公司签订新 ...

<民法典>已实施,<物权法>废止!这些要点,物业和业主应知晓! <中华人民共和国民法典> 自2021年1月1日起施行<中华人民共和国物权法>等同时废止& ...

物业服务合同终止后,一些物业公司基于种种原因往往"赖着不走".对此,法律怎么说呢? 物业服务合同终止后原物业应当退出服务区域 [案例] 一家物业公司与一处小区业主委员会的物业服务合 ...

很多人在生活中都遭受过冷暴力,其实都是因为每个人没有办法控制好自己的情绪,尤其是夫妻之间,要么是选择冷战,要么就是选择冷暴力.尤其是男人出轨之后,会出现两种极致的反应,一种是选择冷暴力,一种是选择沉默 ...

大众网·海报新闻记者张稳济南报道 1月4日,济南市住房和城乡建设局发布<济南市物业管理条例(征求意见稿)>(以下简称<条例(意见稿)>),公开向社会征求意见.记者注意到,& ...

经常有人问:为什么年轻人不愿意进工厂而愿意跑外卖? 原因有很多,其中一个是:不想伺候那些自以为是皇帝的老板! 中国的民企老板有一个共同的特征,总把自己想象成是皇帝,总想君临天下!还把员工当奴才使唤. ...

中华人民共和国民法典 (2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过) ☛ 点击阅读详情: <民法典>目录 <民法典>第一编总则(全文) <民法典> ...

这是李立律师博客和合伙指南公众号第614篇文字 <聊民法典系列>是李立律师的读民法典笔记聊民法典104:催告业主支付拖欠的物业费,不再要求必须书面催告第二十四章物业服务合同物业服务 ...

这是李立律师博客和合伙指南公众号第511篇文字 <聊民法典系列>是李立律师的读民法典笔记聊民法典82:应收账款转让,不等于基础合同的转让,两者是不同的第七百六十四条保理人向应收账款债 ...

一提到物业,很多业主就头疼,都抱怨物业不作为.乱作为,而很多物业对此也是满腹委屈,很多事也不是自己就能解决了的.笔者也接待过很多小区业主和物业的咨询,那随着2021年1月1日<民法典>正式 ...

这是李立律师博客和合伙指南公众号第559篇文字 <聊民法典系列>是李立律师的读民法典笔记聊民法典99:技术咨询合同和技术服务合同,立法没有实质性变化先写几句闲话. 我这个读民法典笔记, ...

这是李立律师博客和合伙指南公众号第520篇文字 <聊民法典系列>是李立律师的读民法典笔记聊民法典85:定作连衣裙.拒绝提货.要求解除合同,法院驳回第七百七十九条承揽人在工作期间,应当 ...

聊民法典105：物业合同终止后拒绝交接，无权要求终止后物业费