《民法典》定金罚则适用的重大变化（4个要点）| 学习民法典之89 / 开普饭

引言: 在最近起草一份协议的过程中,引发了笔者关于现行法律及未来即将实施的<民法典>有关定金制度的思考.现行法律关于定金制度主要规定于<担保法>第六章,担保法司法解释" ...

一.基本案情 2018年10月27,黄大山通过中介了解到王美丽有一套房出售,在中介的斡旋下,黄大山决定购买该房屋. 2018年10月28日,王美丽发给中介的聊天记录载明:"他如果要房子的话 ...

适用"双倍返还定金"罚则是有前提条件的,在我国担保法及其司法解释中对此作了专门的规定,明确了"双倍返还定金"罚则的4大适用条件. 1.定金合同合法.成立. 所谓 ...

作者:吴珲引言: 定金,无论在个人还是企业的日常经济活动中都是频繁使用的一种担保方式,包括约定金(或立约定金,<担保法解释>第115条).成约定金(<担保法解释>第116条) ...

最近接了一个基于商品房买卖合同要求双倍返还定金的小案子,本文算是就定金的规定给当事人解惑的一点小总结吧. 一.有关定金的法律及司法解释规定 1.<合同法>第115条当事人可以依照< ...

定金是合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时,或者订立后.履行前,按合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或者其他代替物.如果一方不履行债务时 ...

多年前网络没有如此发达的时候,大家争议较多的问题是"订金"与"定金"的不同属性及法律后果.现如今,大家应该都明白这两个词语带来的法律后果的差别.但是似乎对于是否 ...

<民法典>有关诉讼时效的规定一.什么是诉讼时效? 诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利即丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度.也就是说,法律只保护民事主体在诉讼时效的有效期间 ...

民法典从2021年1月1日起实行,法典中的"继承篇"对<继承法>的相关内容也进行了修改--继承权发生了变化,订立遗嘱的方式发生了变化,新增的遗产管理人制度更被誉为是&q ...

山东高法 7月21日 01 增加了买卖合同内容的列举第五百九十六条 [买卖合同条款]买卖合同的内容一般包括标的物的名称.数量.质量.价款.履行期限.履行地点和方式.包装方式.检验标准和方法.结算方式 ...

民法典担保新规则的解释与适用编者按:本文系"丹棱论坛·专家委员解读<民法典>"系列活动的第二场讲座高圣平教授"民法典担保新规则的解释与适用"的讲座 ...

法律依据第五百八十七条[定金罚则]债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金:收受定金的一方不履行债务或者履 ...

创业不易,很多创业者出师未捷身先死,有的艰难挺过来,企业管理更是千头万绪,稍有不慎,就会陷入困境.本公号由专业律师.会计师.税务师共同倾力打造,为创业者.企业家及企业管理人员提供免费法律及财税知识讯息 ...

深圳微法务今天法律依据 <民法典>第五百八十七条[定金罚则]债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求 ...

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