“红线外支出”能否税前扣除，注意分清三种情况 / 开普饭

取得土地成本中扣除8类涉税风险 1.投资方式取得的土地成本.投资方将土地投资到房地产企业,营改增后视同销售缴纳增值税,并向房地产企业开具增值税发票,房地产企业根据发票确认土地成本. 2.取得土地发生的 ...

问题:某房地产开发公司于2013年开发了一个住宅项目.2014年2月,税务机关对该项目进行了土地增值税清算.此后,为了美化小区环境,后续支出发生额达700余万元.土地增值税清算后发生的后续支出能否从以 ...

用地红线是各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线. 每个项目都有自己的红线,"画地"不成牢. "红线外支出",是指在房地产开发企业项目建设用地边界外,即国家 ...

土地增值税方面,根据<土地增值税暂行条例实施细则>第十六条规定,纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以计算土地增值税的,可以预征土地增值税, ...

目录一.扣除原则土地增值税清算税前扣除四大原则(一) 土地增值税清算税前扣除四大原则(二) 土地增值税清算税前扣除四大原则(三) 土地增值税清算税前扣除四大原则(四) 成本费用归集的四大原则8 房 ...

来源:税屋综合作者:税屋综合人气:9550 时间:2021-10-20 摘要:根据文件规定,在计算土地增值税时,可扣除开发成本须提供合法有效凭证.不能提供合法有效凭证的,不予扣除.建议您参考上述文 ...

中道财税 <国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知>(国税发[2006]187号)规定,房地产开发企业办理土地增值税清算时计算与清算项目有关的扣除项目金额,应根据土 ...

2021年03月02日来源: "红线外支出"是指在房地产开发企业项目建设用地边界外,即国家有关部门审批的项目规划外承建设施发生支出. 房企发生红线外支出可能有两种情况:一种是红线 ...

有的房地产开发企业在开发建设过程中,会有一部分红线外支出,在实务操作中,经常遇到的情况有三种,具体情况分析如下: 第一种情况:作为拿地代价发生的红线外支出在土地招拍挂环节,政府要求房地产企业建造红线 ...

房地产企业开发周期较长,不少企业在楼盘交接后,往往还会发生后续支出.近日,2020年度企业所得税汇算清缴进入冲刺阶段,不少房地产企业财税负责人都在咨询:对于交房后的后续支出,如何进行税务处理? 案例 ...

政策依据 1.<国家税务总局关于建筑安装业跨省异地工程作业人员个人所得税征收管理问题的公告>(国家税务总局公告2015年第52号)第二条规定,跨省异地施工单位应就其所支付的工程作业人员工资 ...

广告企业税务风险识别.分析与评价操作实务作者:刘海湘当当房地产企业开发周期较长,不少企业在楼盘交接后,往往还会发生后续支出.近日,2020年度企业所得税汇算清缴进入冲刺阶段,不少房地产企业财税 ...

品税阁 2021-05-09

赵东方东方税语东方税语 2021-06-06 2020年度企业所得税汇算清缴热点问题解答(第2期) 一.收入类 1.我公司于2020年6月将新建的一幢标准厂房及附属办公楼整体出租给A公司用于生产经 ...

2020年汇算清缴工作已经尘埃落定. 可是仍有不少财务人员内心忐忑不安,总担心税务局的查问.这是因为在汇算过程中有各种疑问并没有完全处理到心中有数.比如一些无票的支出,可能因为日常没有记录,导致这些无 ...

“红线外支出”能否税前扣除，注意分清三种情况