吴中城南再添新盘，学校旁，自带商业！
新盘规划—第188期
上期规划：
最近的吴中城南可太热闹了，新盘接连上市，竞争非常激烈。
这不，5月底刚拿地的美的21号地块也加入混战，刚刚发布了规划，打造4栋住宅+1栋酒店+2栋商业，非常有看头。
美的首进吴中城南
5月31日，美的以5.7亿元竞得该地块，楼面价14206.93元/㎡，溢价率13.43%。
来看下地块具体位置，位于吴中高新区澄湖路北侧、长蠡路西侧。
从贝壳航拍来看，目前已经是净地状态，南侧即在建的长桥中学以及吴中高新区文体中心，范蠡公园也在边上，地段没话说。
据规划，该地块拟造4栋住宅+1栋酒店+2栋商业。
外立面采用白+灰的配色，窗墙比不低。
5/6#的初步户型也出来了，两梯四户，均为3-4房2卫设计，双阳台！
边户 4房2卫▼
边户预计面积在127㎡左右，户型设计优秀，4房2卫，四开间+大横厅，还有U型厨房，开敞式双阳台，全屋6个飘窗…改善大家庭住完全没有问题。
中间户 3房2卫▼
该中间户面积段预计在105平左右，比较方正的3房2卫，三开间，朝南带双阳台，主卧套房，预留衣帽间位置，整体还算是比较舒适的小户型。
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1栋酒店+2栋商业
吴中城南新商业来了
值得注意的是，这次美的还带了商业。
规划2栋商业楼，分别为2/4层，沿街立面效果图已经曝光，有点类似园区邻里中心的规模。
商业落地，对于板块来讲是一个补充。另外附近比较大型的商业还有吴中万达和即将开业的龙湖天街。
写在最后
当下，吴中城南新房可以说是爆炸式供应，买房人选择相对较多。
美的21号地块优势还是比较明显的，自带商业，隔壁就是学校，周边界面比较完善，未来售价可以参考周边新盘，预计2.8-3万之间。
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