强势来袭！中交首次落子城南！13栋精装高层，户型同步曝光！

撰写&视觉//圆圆

8月3日，中交地产（苏州）有限公司以19.3亿元竞得苏地2020-WG-53号地块，楼面价17652元/㎡，溢价率13.88%。

这也是中交首次落子吴中城南板块。时隔一个月，地块项目规划正式出炉。

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13栋高层产品

项目位于吴中经济开发区宝丰路东侧、东吴南路北侧。

根据规划公示，项目建筑面积154860㎡，计容建筑面积109351㎡。

项目拟建13栋高层住宅，其中最高25F，最低17F。

• 17F：2#、3#、4#、6#、7#、9#、10#
• 21F：8#
• 23F：1#、5#、11#
• 25F：12#、13#

按照规划，小区共设有四个出入口，采用人车分离的形式。北面大门和小区东北角还分别设有2F的物业用房。

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三种户型设计公示

根据公示平面图，项目共公布三种户型。

四室两厅两卫

3+1室两厅两卫

三室两厅两卫

按照拍地时的要求，53号地块建筑檐口高度不得低于36米，住宅单套面积不低于100㎡。

要求全装配式建筑，单体建筑预制装配率不低于35%，住宅要求全部成品化建设及交付使用。

装修标准不低于1500元/㎡。

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写在最后

中交位于运东的项目中交·九雅花园正在热销当中，此外，还有中交璟庭、璞悦风华等盘，主要集中在吴江太湖新城、运东和北新区。此次中交首入吴中，会拿出什么样的产品还是让人十分期待的。

从楼面价来看。中交地块楼面价也不算低，比相距不远的明月滨河还要更高一些。整体来说，板块内未来竞争压力还是比较大的。