最高法院：承包人以书面通知形式向发包人主张工程款优先权，在执行程序中提出优先受偿，执行机构应审查并认... / 开普饭

作者简介曲笑飞南京大学经济法学博士,现任上海建纬(杭州)律师事务所合伙人.副主任. 内容摘要当承包人不能清偿到期债务导致应付工程款被保全的情况下,实际施工人往往会考虑基于工程款的实际归属与优 ...

本文是君之道思考的第309期文章建设工程款的优先权作为法定优先权,确实保障了承包人的合法权益,对稳定社会秩序,保障民生起到了重要作用,但不能因为法律设定这一优先权就认为可以高枕无忧.在建设工程款的优 ...

权威案例,助你胜诉! 当承包人在执行程序中提出享有建设工程优先受偿权的主张时,执行法院应予充分关注并先行审查,在拍卖.抵债或者分配程序中依法保护其合法权益.--最高人民法院(2019)最高法执监359 ...

实务问题实际施工人以其与承包人之间存在违法分包.转包或挂靠关系,其应享有发包人处的工程款债权为由提起执行异议之诉的,人民法院应否支持. 关键词: 实际施工人|执行异议之诉|工程款债权裁判要点 1. ...

建筑房地产法律圈熊少虞律师「观成诉讼」团队运营,聚焦建设工程.房地产.公司法领域法律实务问题研究.诉讼裁判规则梳理.新规资讯.实务热点疑难问题解读成果的推送服务,15210900888 95篇原创内 ...

--建设工程已经交付使用,如因发包人拒绝支付工程款引发承包人起诉,则承包人所支出的律师费属于维护自身合法权益发生的支出,法院有权判令由发包人承担. 关键词:|建设工程|已交付使用|发包人拒付工程款|承 ...

建设工程施工合同无效后,发包人与承包人之间签订的以房抵顶工程款的协议有效关键词:合同无效|以房抵债 [链接:最高人民法院法官著述] 问:建设工程施工过程中,发包人与承包人就已欠工程款签订以房抵顶协议 ...

作者:唐青林李舒郭丽娜单位:北京市安理律师事务所转载须在文首醒目注明作者和来源(侵权必究) 阅读提示债权转让时通知债务人的目的是避免债务人重复履行.错误履行或加重履行债务的负担,但法律对通知 ...

最高法院实际施工人依据建设工程施工合同纠纷司法解释的规定要求发包人在欠付工程款范围内承担责任,必然导致总包方无法充分主张相关债权.原审法院在查明欠付金额的基础上,依据司法解释判决总包方在欠付工程款范 ...

最高法院:实际施工人借用被挂靠方的资质与发包人签订建设工程施工合同,因被挂靠方与发包人之间无订立合同的"真实意思表示",双方之间不存在实质性的法律关系,故实际施工人依据<最高 ...

导语司法实践中,常出现建设工程承包人主张工程款时,发包人以承包人违反约定未开具发票为由提出抗辩,那么发包人的该项抗辩是否足以拒付工程款? 文书编号一审:江西省上饶市中级人民法院(2016)赣11民 ...

承包人提交竣工验收报告后,发包人拖延验收的,竣工日期如何确定? 作者/ 刘春辉张海龙 (北京云亭律师事务所) 阅读提示建设工程竣工验收合格后方可交付使用,如果发包人故意拖延不组织验收,对竣工结算和 ...

最高法院：承包人以书面通知形式向发包人主张工程款优先权，在执行程序中提出优先受偿，执行机构应审查并认...