最高法院：挂靠的实际施工人可以直接向发包人主张工程款！被挂靠人(承包人)无权向发包人主张工程款！ / 开普饭

承包工程项目有三个方案:1.临时找一个有资质的施工单位挂靠,施工单位一般很愿意,你在帮他们找业务.谈好佣金,用它的资质去投标,你自己当项目经理,你不就成了自己干嘛:2.长久之计,如果你有实力组建公司, ...

建设工程合同是法律和行政干预最多的合同,因为建设工程合同涉及重大的公共利益,牵涉到社会安定和谐的问题. 建设工程合同无效类型很多,实践中遇到最多的类型是没有资质的承包人挂靠资质.应招标而规避招标.规划 ...

承包人的优先受偿权是指承包人的工程价款就建设工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,且优先于抵押权和其他债权.一般情况下,承包人如有条件的放弃该权利,则条件未成就时对承包人不生效. 案例来源:(20 ...

来源:工程法评作者:骆伟新广东星辰律师事务所声明:本公号专业分享转载来自:最高院.各院校教授.各地方法院.大咖律师等实务文章及指导性裁判案例,帮助各建设施工单位.房地产企业在实践中遇到疑难问 ...

READING [编者按] 我国工程建设领域的转包.分包现象长期普遍存在,按照合同相对性原则而言,实际施工人应当向与其有合同关系的承包人主张权利而不应当向发包人主张权利,但现实情况往往是实际施工人对工 ...

[最高法院裁判要旨]挂靠的实际施工人有权直接向明知挂靠事实的发包方主张权利,并对工程价款享有优先受偿权! [实务争点]挂靠的实际施工人存在分包,自己仅对部分进行了施工,是否有权就其未施工部分主张工程款 ...

案情简介在某城中村改造项目工程招投标过程中,投标方建筑公司向招标方建设单位发函,载明授权黄某合法代表建筑公司就案涉工程项目展开活动.后建筑公司中标案涉工程项目,与建设单位签订<建设工程施工合同 ...

2021年最高人民法院制定实施的<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)>(2021年1月1日起实施).第43条规定:"实际施工人以转包人.违法分包 ...

[摘要] 笔者曾于<实际施工人挂靠施工对房地产开发企业的影响与应对>一文中探讨过挂靠型实际施工人的权利主张路径,分析了发包人是否明知挂靠事实对实际施工人权利主张路径的影响.但目前来看,该文 ...

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借用施工资质的实际施工人,对工程款亦享有诉权 --借用资质的实际施工人与案涉工程具有直接利害关系,其对工程款享有诉权,不能仅以存在挂靠关系而简单否定. 标签:|施工合同|借用资质|实际施工人|挂靠施工 ...

本案中,我方委托人魏某挂靠在某公司名下,从总包方某建筑公司手中承接了发包方某储粮公司的仓库迁扩建工程中的拱板分项工程.完成施工任务后,魏某与总包方建筑公司办理了结算,但始终没能拿到全部的工程款,遂委托 ...

作者介绍徐寅哲,上海市建纬律师事务所合伙人.英国赫特福德大学商法硕士.苏州大学法学硕士.执业十余年间,为各大房地产.施工企业负责处理各类工程诉讼案件数百起.曾参与住房和城乡建设部<建筑工程施工 ...

最高法院：挂靠的实际施工人可以直接向发包人主张工程款！被挂靠人(承包人)无权向发包人主张工程款！