民法典新规：业主大会2/3×1/2，降低为1/3赞成获得通过 / 开普饭

物业管理,是指业主通过选聘物业服务公司,由物业服务公司按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修.养护.管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动.物业服务合同成为了牵系业 ...

如有侵权,请联系我们删除. <民法典>作为我国第一部法典,意味着我国法制建设将进入新阶段.<民法典>的相关规定不仅是业主及物业服务人的权利依据,还是物业管理未来工作发展方向的指 ...

编者按为认真落实<上海市高级人民法院关于认真学习贯彻<中华人民共和国民法典>的实施方案>,切实抓好<民法典>学习宣传贯彻实施工作,传承审判经验,提升司法能力,促进 ...

原创海风1160676262021-02-28 10:57:08 业主委员会,这个草根组织自其在国内诞生之日起,就一直非常的尴尬.时至今日,其身份依旧"模糊",法律地位仍然不明确. ...

通过民法典第278条与物权法第76条比较,可以看出,业主大会的职权没有发生大的变化,但民法典对物权法表决比例作出了重大修改. 从对共同决定的事项上看,民法典与物权法也有一些内容上的修改,如: 1.现行 ...

第一章总则第一条为规范业主委员会运作程序,根据<物业管理条例>.<花园洲小区业主大会议事规则>等有关法律和规范性文件的规定,制定本规则. 第二章委员会和委员第二条业 ...

(全文约5000字,建议阅读时长15min) 前言从嘉汇广场小区步行十分钟,就可直达寸土寸金的徐家汇商圈.这样的地段,这样的小区,在房价日益高涨的魔都,想必听来都是令人羡艳的存在吧. 但硬币的另一面 ...

<民法典>第二百八十二条规定:"建设单位.物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有." <江苏省物业管理条例&g ...

业主大会议事规则部分修订的具体内容因民法典的实施,民法典对物权部分中业主大会要求已做了修订,小区业主大会也需要同步该条款内容,具体内容如下第一条.对于物业选聘中,提交业主大会表决的候选企业,为避免 ...

由中国人民大学公共政策研究院北京和谐社区发展中心主办.江苏淮安市清江浦区业主委员会协会协办的全国第二期女业委会主任.社区工作者.物业经理领导能力提升项目培训班,于8月7日晚上7:30一10:00在腾讯 ...

背景简要:一波三折的来龙去脉业主长期不满物业公司的糟糕管理,汹涌的民意袭来,小区以压倒性的反对票得到了"不予续聘物业公司"的结果:不曾想峰回路转,小区所属街道以"此次业 ...

<民法典>于2021年1月1日正式实施,在物业管理过程中相关业主共同决定的事项及表决规则的事项上与<物权法>的差异及变化有哪些? 2020年5月28日,十三届全国人大三次会议表 ...

现在大多数人都居住在小区里,也有一些人所居住的小区是比较老旧的,有的老旧的小区原来没有安装电梯,但近些年来国家加大对城镇老旧小区改造的支持.对于老旧的小区也有了加装电梯的政策,那么老旧的小区加装电梯需 ...

民法典新规：业主大会2/3×1/2，降低为1/3赞成获得通过