买卖住房：企业与个人的税务处理不同 / 开普饭

彭怀文问:继承亲属的房产需要缴纳哪些税?在哪些情况下可以免税? 解答: 继承按继承方式分为法定继承.遗嘱继承. 继承行为对继承人.被继承人来说,免征增值税.土地增值税.个人所得税,对非住房性质的继承 ...

这天,小会计甲兴冲冲地找凡人,原来小会计甲几年前买的市中心那套商铺终于出手了,还卖了个好价钱.房子是2014年6月买的,面积30平方米,合同价格30万元,2017年6月卖了50万元,想让凡人给看看要缴 ...

企业将自有房地产与其他方房地产进行置换,是指是置换人将房地产销售出去然后购入房地产两项行为,实务处理中,应当区分具体情形进行不同税务处理.如果对方为政府机关,且根据政府征收文件进行收回,然后以 ...

<中华人民共和国契税法>(以下简称<契税法>)已由我国第十三届全国人大常委会第二十一次会议于2020年8月11日通过并公布,自2021年9月1日起施行.<契税法>第 ...

近日,有朋友咨询这样一个问题: "我们夫妻打算将名下一套住宅无偿赠送过户给儿子,以作为其婚房所用.该套住宅于2010年1月购置,购置价格为80万元,目前,市场价格约为240万元.那么,我们若 ...

[20210628 每日一税] 外商投资企业分配利润的税务处理文/李冼这是<每日一税>为您服务的2631天,愿今天又是美好的一天. 编者按:众所周知,居民企业直接投资于其他居民企业取 ...

2020-06-23 企业由法人转变为个人独资企业.合伙企业等非法人组织,或将登记注册地转移至境外,应视同企业进行清算.分配,股东重新投资成立新企业. 企业的全部资产以及股东投资的计税基础均应以公允价 ...

2020-06-23 企业法律形式改变,是指企业注册名称.住所以及企业组织形式等的简单改变. 企业发生法律形式简单改变的,可直接变更税务登记,除另有规定外,有关企业所得税纳税事项(包括亏损结转.税收优 ...

"借款"是企业在日常经营活动中常见的经济行为,最常见的是企业与金融机构之间的借款.企业与企业之间的借款.实务中,企业与股东个人之间也常出现资金拆借的行为,这种情况的税务风险往往容易 ...

一.企业向金融机构借款 (一)企业所得税政策企业在生产经营活动中,向金融企业借款的利息支出可据实扣除. (二)法律依据根据<企业所得税法实施条例>(国务院令[2007]年第512号)第 ...

供稿:盐城市税务局审核:江苏省税务局财产和行为税处.个人所得税处编发:江苏省税务局纳税服务和宣传中心点分享点点赞点在看

(2015)民申字第680号案例要旨企业间订立的名为买卖实质上为借贷性质的合同,虽然出借方并非以资金融通为常业,但其借贷资金是通过银行承兑汇票方式从银行融入的,并非其自有资金,该行为具有利用银行资 ...

近期,少数住房租赁企业资金链断裂,严重影响住房租赁当事人合法权益.为加强住房租赁企业监,住建部.国家发改委等6部门于2021年4月26日,联合印发了<关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见> ...

摘要 [六部门:加强轻资产住房租赁企业监管单次收取租金原则上不超3个月]住建部.国家发改委等6部门近日联合印发<关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见>,明确要求各地加强住房租赁企业从业管 ...

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