商业地产估值方法及收益法的三种逻辑 / 开普饭

固定资产是指企业为生产产品.提供劳务.出租或者经营管理而持有的.使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋.建筑物.机器.机械.运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备.器具.工 ...

耐用年限法有哪些缺陷,你知道吗? 耐用年限法,是最接近于会计折旧计算方法的一种方法,它将建筑的重新建造成本按一定方法分摊到其耐用年数内,从而计算每一年的折旧额和累计折旧额.那么耐用年限法有哪些缺陷呢? ...

续上五.资产评估基本法--成本法成本法是通过估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产已存在的各种贬值,并将其从重置成本中予以扣除而得到的被评估资产价值的各种评估技术方法的总称.成本法的基本思路 ...

作者:老平今天是周末,上午到外面草地上练转腰涮胯法.自开练以来,虽然没有每天正儿八经地练转腰涮胯法,但见缝插针式的练习每天都有不少,例如站立的时候就练一会曲膝转腰,走起路来就来几下扣翘尾闾,这在第4 ...

视频为静音模式,请大家静心体会...... 1 2 3

婚姻挽救的方法:有问题的婚姻如何挽救呢?很多婚姻挽救的案例中,很多女性都苦恼婚姻如何挽救才可以成功,想要成功挽回婚姻,女性要知道一些方法和技巧,下面我们一起来看有效挽回婚姻的3个方法. 一.接受犯错的 ...

铁锅自宋朝开始流行,对中国饮食的发展可谓是功不可没.铁锅渐渐成为了中国厨房中必不可少的厨具,蒸煮炖焖炒炸烧,一应承包.多少的美食自铁锅中而出,丰富了餐桌.但是这个陪伴了中国厨房几百年的厨具却有一个大问 ...

同名微博:@银行螺丝钉有朋友问螺丝钉,经常看到一些股票基金,会有风格的划分,比如说大盘价值.小盘成长等等.这种划分是什么意思呢? 这种风格划分,最常见的是九宫格风格法. 九宫格风格法根据基金的投资 ...

肾脓肿是肾脏因为炎症等疾病的破坏,形成一个脓性包囊.常表现为脓尿,身体有发热.寒战.全身无力等重度症状.建议大家要及早治疗. 常见的治疗肾脓肿的方法有以下几种. 1.全身支持治疗如休息,加强营养鵻贫 ...

12月25日下午,上海市委副书记.市长应勇深入社区.企业调研生活垃圾分类工作.应勇指出,垃圾综合治理是上海超大型城市必须直面而且要下大决心解决的重大课题.据媒体报道,他调研的其中一个点就是虹桥街道爱建 ...

商业地产估值方法及收益法的三种逻辑