姜律师说民法典——业主的建筑物区分所有权 / 开普饭

遇到前期物业侵占公共收益, 该怎么办? 这个小区业委会将其告上法院! 近日, 法院判决业委会胜诉! 判决如下: 一.被告上海齐佳物业管理有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告上海市虹口区金轩大邸小区 ...

物业管理,是指业主通过选聘物业服务公司,由物业服务公司按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修.养护.管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动.物业服务合同成为了牵系业 ...

重点条文 <民法典>第二百七十九条法条变迁说明随着经济发展,在建筑物区分所有的情形下,业主擅自将小区内的住宅房屋改变为餐饮.娱乐等商业用房,以及经营公司.服务行业等经营性用房的情况不断 ...

老楼加装电梯对低层住户的不利的各种因素本文就不展开细说了,直接从法律角度进行分析:为什么必须得到全体业主同意? 本文所说的"全体业主"是指原建筑物内的全体业主,而非小区内的全体业主 ...

民法典理解与适用|DAY14(第261-280条)查长宝法翼 11月3日民法典的学习是一个持续且日新的过程,笔者将结合民法典理解与适用,将所学要点予以梳理进行分享.DAY14(第261条至280条) ...

以案说"典" 条文+案例+解读,让民法典从法律文本走向你我他第二章所有权第四节业主的建筑物区分所有权(上) 一建筑物区分所有权的含义(一栋建筑物上只有一个所有权吗?) 法言 ...

通过民法典第278条与物权法第76条比较,可以看出,业主大会的职权没有发生大的变化,但民法典对物权法表决比例作出了重大修改. 从对共同决定的事项上看,民法典与物权法也有一些内容上的修改,如: 1.现行 ...

第二百七十一条[建筑物区分所有权]业主对建筑物内的住宅.经营性用房等专有部分享有所有权:对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利. 第二百七十二条[业主对专有部分的权利和义务]业主对其建筑物专 ...

你说,你要去寻找春天,你在殷切地把春天期盼-- 1. 独立学人:李云亮讲座物必有体之一 2. 独立学人:李云亮讲座物必有体之二 3. 独立学人:李云亮讲座物必有体之三 4. 独立学人:李云亮物 ...

三八节献礼 (课前动员) 全国女业委会主任群里的各位姐妹们,大家好,提前预祝您三八节快乐! 年前,我们请来社区治理方面的专家为我们上了四堂课,首先让我们回顾一下以前讲过的四堂课程: 第一堂课 ...

李云亮讲座:建筑物区分所有权文/李云亮一.前言大家好.很高兴在网络上和大家共聚一堂.我的地理位置在北京. 你们都是有很丰富抗争经验.很务实的业主精英.我和你们今天聚在一起,我要说的东西多一些,都 ...

导言为配合<民法典>的生效,最高人民法院发布了不少新的司法解释,笔者将陆续呈现给大家. 权威发布最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释 (2021.1.1 ...

至正研究 5天前案例研讨语音版00:0029:50 涉建筑物区分所有权.物业服务纠纷疑难问题"研讨会综述近日,由我院主办.宝山法院承办的"至正·审判实务"第十六期研讨 ...

研究建筑物区分所有权有感(6): 陈华彬博士"三元论说"不能助其独立完成相应法律草案陈华彬博士"三元论说"事实上很浅薄.浅薄到不能助其独立完成相应法律草案. ...

研究建筑物区分所有权有感(5) 文/李云亮上文说完陈华彬建议的立法草案,是毫无知识增量的抄袭.现在再说陈华彬博士论文的缺陷. 我看陈华彬博士论文,心理产生反感. 语句的反感(继而还有逻辑的反感):其 ...

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