雷翻天！重庆首个带空中泳池的超级豪宅交房，惨不忍睹！
前一阵时间，位于重庆江北区寸滩的×派城交房，现场贵气逼人，江北第一豪宅的名号不胫而走；
超大户型的楼王以及阳台上的无尽游泳池引起了网友们的热议，空中泳池让人津津乐道；
不过这样一个各方面还不错的楼盘也被维权了，让吃瓜群众大跌眼镜！
其实不单这个盘，位于九龙坡和照母山的几个著名豪宅也纷纷爆出维权的消息，让人感慨如今豪宅难做；
不过很少有人知道，在10多年前的巴南，就已经有开发商推出了跟它差不多的超级豪宅，同样自带空中游泳池；这个传说中的超级豪宅，最近交房了，而且还没听到有人维权，在当下的重庆楼市无疑是一个奇迹！
小树带着好奇的心情，赶紧前去打探；
01.神秘房企开发曼哈顿城
2008年3月4日，一家名叫中国地产集团的神秘房企以4.7亿元将南岸黄葛渡一地块收入囊中。此后7天之内，该集团以另外5家旗下地产开发公司的名义，轮番疯狂拿地，一周内累计拿下1012亩土地，一时震动山城。
其中，号称投资150亿的巴南“曼哈顿城”尤其被人关注，号称总占地2000亩，总建筑体量150万方；
在当年的宣传资料里，是这种介绍的：
“曼哈顿城一期拥有重庆超级楼王。62席各带私宅内空中泳池的高端豪华府邸及12席同样具客厅外私宅内空中泳池的洋房。“
楼王之皇为King Towers，楼高31层，整个一期只设两栋，均临湖泊矗立。标准单元套内面积为约169及约214平方米，其中约214平方米的四房超豪宅独具中国唯一、重庆未有的家里游泳池。”
图片源于网络；
基于质素超卓，曼哈顿城已被《世界地产专家组织》选为世界优质豪宅区。
2010年项目正式开盘，其模仿法国卢浮宫的玻璃售楼部也非常显眼，购房者也是踊跃入场；
最有意思的是，2019年初，某水库团队打着欧神推荐的名义，号召外地投资者买这个空中豪宅，据说全款价6500一平；
而且，还真的有投资者买了，合同显示买入价建面7000，建面228.8平，总价160万；
而一查链家网，前几天还有人挂了一套二手房出来，喊价298万，相比购入价几乎翻倍！
买来就翻倍，这个豪宅投资这么神奇？
02.烈日当空，实探曼哈顿城
又是一个艳阳天，我和猫姐为了瞻仰这个传说中的超级豪宅，坐着轻轨到了九公里。
这一片属于李家沱街道，出轻轨不远就能看到这栋“超级豪宅”，离轻轨站约1公里，交通还算比较方便；
对面就是跟它差不多时间修建恒大城，据说是这边的明星楼盘，口碑还比较不错；
在太阳下暴晒走了约10分钟，就走到了曼哈顿城，这天气下踩盘，估计要不了多久我和猫姐就会被遣返回非洲了；
这个传说中的超级豪宅看起来非常的显眼，不免让人万分期待；
03.超级豪宅果然惊喜
到了小区门口一看，这全石材的大门还是有点气派的，大门两边还种了罗汉松，当初还是花了不少钱的；
不料这个超级豪宅的大门无人盘问，直接就可以大步走进去，里面公区和绿化有点不修边幅，杂草都长得很深了……
走到房子的近处一看，更是有点90年代老公房的即视感，跟以往印象中港资房企精工细致的印象大相径庭，难道我们来错地方了？
进入其中一栋楼的大堂，老人们怡然自得的打着麻将，将国粹艺术发扬光大；
而这栋超级豪宅离大门不远，紧挨着小区的湖边，不过这湖水看起来好像很久没有更换了；
不过，这栋楼看起来还是非常醒目，既然接房没闹出什么维权，或许会有惊喜吧？
我和猫姐带着敬仰的心态，继续往这栋超级豪宅进发；（其实总共有两栋，我们只看了其中一栋9#楼）
04.大跌眼镜
隔远点看，这个超级楼王外立面还是不错的，不过近一点看这个漆匠发挥得有点随心所欲；
颇有点惊喜的是，这栋超级豪宅紧邻加油站，最近处仅有20米，应该是考虑到方便给豪宅的业主加油，这点还是比较贴心的；
这栋豪宅的大门口看起来还过得去，是现在富人们喜欢的低调雅致风格；
不过走进一看，地面上的瓷砖却布满大片的铁锈，给人一个见面的惊喜；
这个大堂也是走的极致简约风，在一众浮夸堆彻的设计中脱颖而出，就是地面看起来有点……
算了，别计较了，超级豪宅的审美情趣不是我这等屌丝能体会的；
转身来到电梯间，这款防火门似乎是上个世纪的复古流行款，电梯也悄悄的坏了一部，按键周边也有点一言难尽……
电梯采用的世界知名的通力品牌，不对啊，是锦州通力，难道超级豪宅也用山寨货？
有意思的是，在2010年即有网友在某楼市论坛上发帖聊过类似的事情；
图片源自某楼市论坛；
这栋楼王两梯三户，由两套建面192平的和一套建面228平的户型组成，最大的这个户型带了个空中泳池，设计的确非常超前；
不过实地一看，总感觉哪里不对劲，而且这个阳台泳池跟客厅高差接近一米，要是不放水，出来会不会摔一跤？
不过，这上面的风景还确实不错，周边还有大片的荒地，这旁边的两栋在建楼看起来好像没有动工的样子；
05.奇葩车库
最给人惊喜的，应该就是它的车库了，看完之后心情久久不能平静，这绝对是我见过的最有质感的车库了；
车库大堂看起来有点阴森，墙顶因为漏水到处都是水渍和返碱；
这地坪的材质我看了半天也认不出来，只能推断大概是介于水泥和砂子之间的一种材料，连标线都是若隐若现；
而这个车库的出口，看起来已经等了主人很久了；
这个挂298万的业主，不知道能否等到解放军到来的那一天；
06.又见烂尾楼
在楼顶见到的那两栋在建楼引起了我们的好奇，于是我跟猫姐又跑过去一看，果然又有惊喜；
门口挂的牌子重庆世贸广场中央花园，其实曼哈顿城其实就是这个项目的一二期；
门口赫然挂着“已停工工地，请注意安全”，门口甚至连个门卫都没有，工地上静悄悄的看不到一个人；
不远处还能看到世贸广场的售楼部，里面只有一个人在值班，说没得房子卖，说完就拼命把我们往外面赶，好像撞到了瘟神一样；
而门口停的这辆接送大巴车，看起来更是历经了沧桑；
这里到底发生了什么？
07.神秘房企-中国地产集团
原来，这还得从它的开发商—中国地产集团（CHINA PROPERTIES）说起。
中国地产（01838.HK）主席汪世忠；
一听“中字头”，我还以为是个央企，其实它只是个香港企业，掌门人名叫汪世忠，80年代运营天霸表而闻名一时，坊间传闻其为民国著名人物汪JW的孙辈；
在2008年中国地产集团拿地后，2010年项目便开始开盘；
不料，2012年购房者便开始投诉买入的房子交不了房，开发商以承建商合同纠纷为由进行搪塞；
随后项目陷入了两年的沉寂，到了2014年，突然重庆各大媒体刊登中国地产集团10亿回收曼哈顿城的消息，让人以为这个项目马上要王者归来了；
不料过了一年，重庆时报却在头条喊出“重庆时报喊你付款”，直指中国地产拖欠广告费，让人大跌眼镜；
根据企查查显示，这个中国地产集团旗下的房开早已深陷诉讼，成为失信人；
而这位汪世忠大老板更是成了限制高消费的对象；
根据多家媒体报道，中国地产集团借款总额高达人民币102.2亿元，而银行结余及现金只有区区2000万元，因为40亿元借款未能及时偿还，中国地产集团已经被平安大华、陆家嘴信托、中建投信托三家机构告上了法庭；
这家上市港资公司显得非常淡定，还在财报中频频出现“君子报仇，十年不晚”、“两军相争，哀兵必胜”、“象以齿焚身蚌以珠剖体”等词句，让人叹为观止；
08.颠覆三观，无人维权
说实话，这样的超级豪宅，不知道前一阵那些维权的豪宅业主怎么想的，反正我是有心理阴影了；猫姐也是一脸懵逼，只怕现在的公租房也比这个豪宅强吧？
不过更神奇的是，这样的豪宅居然无人维权，平稳交房了。而公认的江北豪宅，却照样被人维权；
同样都带空中泳池，差别怎么这么大呢？
那些被维权搞得焦头烂额的开发商，此时已经哭晕在厕所了吧……
两江四岸专辑：
阳光100国际新城 来福士广场 武夷滨江 春江天镜 大川滨水城 长嘉汇
北区楼盘：
柳岸潮鸣 江北嘴公园里 公园时光 北新御龙湾 北辰悦来壹号 龙湖三千庭 龙湖椿山 融创溪山春晓 融创映湖十里 龙兴国际生态新城 景粼玖序 寰宇天下 龙湖铂岸 奥山府 瀚学融府 远洋九公子 华润公园九里 北恒紫岳 重庆时代中心 金辉中央铭著 江山樾 鲁能星城外滩 棕榈泉悦江国际 新欧鹏教育城 恒大中央广场 中交中央公园 万科金域蓝湾 象屿观悦府 北京城建龙樾生态城 蓝光芙蓉公馆 万科四季花城 约克郡壹号半岛 鲁能泰山7号 万科观承御景湖山 龙湖九里峰景 绿地新里樱园 新江与城悠澜 万瑞大平层 昱湖壹号 江北嘴壹号院恒大御龙天峰 国美江天御府 爱普新鸿府 华融现代城 舜山府 北岸江山 恒大轨道时代 华侨城 绿地克拉公馆
南区楼盘：
富州新城 龙洲湾1号 协信星澜汇 招商雍江府 嘉天下 枫丹江屿 洺悦国际 龙湖春江天镜 来福士广场 中交漫山 天誉智慧城 保利观塘 和黄御峰 京汉凤凰城（整改后记） 荣盛华府 铂悦澜庭 融汇半岛天澜
西区楼盘：
千山新屿 康田栖樾 中建龙玺台 海兰云天 融创文旅城 远洋山水赋 弘阳天宸一品 朵力迎宾大道
板块分析：
小树，职业房产投资人，专注个人房产投资实操，只聊最真实的重庆楼市；
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