房地产基础税务问题（1）：收到预售房款各税种处理 / 开普饭

A公司为房地产开发经营企业.自2016年5月1日起,纳入营改增试点推行范围,被认定为增值税一般纳税人.该公司销售的五个房地产项目均为试点前企业自行开发的老项目,选择按照简易计税办法计税.2016 年6 ...

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2021年08月06日来源:中国税务报姚伟君房地产项目土地增值税实行"先预征后清算"的征管方式.而如果房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时预 ...

房地产开发企业也是一个涉及税种和纳税额比较多的行业.在房屋预售阶段会涉及增值税.土地增值税.企业所得税等预缴申报,其预收账款是否按税法规定预缴相关税款是税务机关非常关注的预警指标之一. 1 match ...

原创胡浩然胡浩然的税法研究 2020-12-14 房地产开发企业代收款项,我简单归纳为三类: 1.代收企业收取的:如天然气初装费.有线电视安装费: 2.代收税务局收取的:如契税.印花税: 3.代收 ...

房地产企业与一般企业的最大区别在于:所开发的产品尚未完工交付之前即可以收取房屋预收款.为了税收均衡入库以及"纳税必要资金"原则,在房地产企业收入或所得尚未确认之前,应当预缴增值税. ...

一个成功的房地产项目,通常需要实现经济效益,因为这是项目的根本和保障,想要打造一个成功的项目,从投资决策.到产品开发.以及项目前中后期管理,都需要做好统筹规划.

房地产财税服务平台如今,经济发展迅速,房价也只升不降,政府部门也在不断地出台一些相关政策来进行适当地调控.税收相关政策就是其中的一个重要组成部分,这对房地产的市场起到了很好的"冷却作用, ...

预售房款如何计算企业所得税一般计税情况下,收到预售房款1000万元,如何处理? 会计需要考量四个方面: 1.如何预缴增值税? 2.会计如何处理? 3.如何预缴土地增值税? 4.如何缴纳企业所得税? ...

一.房地产基础专业知识 1.房地产:指房产和地产的总称(又称不动产). 2.房地产的三种存在形态: 单纯的土地.单纯的房屋.土地房屋的综合体 3.房地产的特征: a.房地产位置的固定性(土地不可移,房 ...

开发商交房时必须具备五证两书三表.交房程序应该是业主先验房.开发商修房.业主满意后收房时才交纳合理的费用 1.五证两书一.<国有土地使用权证>经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国 ...

下载: 土地增值税测算表下载: 税收政策速查手册下载: 企业纳税筹划实操案例下载: 工程抵房款操作指引下载:涉股权类税务问答手册下载:180份全套房地产投资估值(测算)资料包高金平教授:[ ...

房地产基础税务问题（1）：收到预售房款各税种处理