未开盘已成爆款！南重庆这个精装纯洋房项目究竟有何魅力？ / 开普饭

（图源网络）

前言

不得不说重庆的房价还是在悄无声息地涨着。

究其“涨”的根本，还是不断攀升的楼面地价。

上周大杨石地块拍出了13000+/㎡的楼面价，这是今年重庆拍出的第9块万元地，也是今年土拍市场上成交的最贵的地块。

（图源网络）

面粉贵了，面包的价格自然也会涨。

除了地价有不断上涨的趋势，二手房市场房价也在持续上浮。

根据“冰山指数”上的数据，重庆二手房每周都还以10+元/㎡的速度上涨，虽然我们在市场上没有明显的感觉，但实际上“量变导致质变”：

重庆的房价最终还是达到了让大多数人感到有压力的程度。

在重庆主城楼面价频频过万的时代，重庆内环究竟还有多少建面单价不过万的新盘呢？

01 主城万元以下低价盘难遇

从事房地产行业多年来养成的职业习惯，让我到一个地方就会不自觉的留意周边的楼盘情况。

前几天有事路过界石，一则“单价约7888元/㎡买精装洋房”的消息映入我眼帘，一时之间恍神还以为自己看花了眼。特意仔细看了好几遍，还真是7888元/㎡起！

可能很多人会有这样一个观点：7888元/㎡左右的价格放在靠核心的位置一定会立马炸锅，但界石的话，这个价格不是挺正常吗？

（图源网络）

人总是会被自己的固有观念所束缚。

提起界石，“又偏又远”应该是大多数人对它的第一印象。但如果你来过一次就会知道，它其实并没有想象中的那么偏远。

由于恰好位于内环快速路旁，通过这条线路车程30分钟左右就可以到达解放碑、观音桥等商圈。

（图源百度地图）

从这张界石房价走势图来看，9月份界石板块的均价已经达到了约9556元/㎡，并且几乎是稳步上涨的趋势。

这告诉我们一点：界石板块的房价潜力已经在逐渐释放，房价上涨只不过是时间问题。

所以，7888元/㎡左右的价格在界石板块是极具性价比的，并且这个项目还是精装修洋房！

（图源网络）

02 南区改善“明珠”耀世而来

我们反复在说一个观点：重庆并不缺房子，缺的是好房子。但好盘难遇，低价好盘更是难寻。

而这样的低价好盘被我们发现了，它就是——恒大锦城。

走进售房部，现场一眼望去满是人从众叕的热闹场面，看来好房子始终是受人追捧的。销售中心开放短短三日的时间，认筹就已破千，现场更是吸引了近万人到访。

（现场实拍）

究竟是什么原因让恒大锦城还没开盘，就已经成为“南区网红”？我想不仅仅是价格，更多的原因还在于它：

兼具高品质和高性价比！

拥有醇熟大城配套！

具备生态宜居环境！

项目容积率仅为1.5，打造的是纯洋房社区，在装修上仍然遵循恒大9A精装体系，选材—设计—施工—售后的一系列流程，都有恒大严苛的标准。

（效果图）

买改善房到北区，买刚需到南区，在重庆似乎已经形成了这样的购房思维定势。

但随着重庆改善时代的全面到来，南区的改善住房也不断涌现，如今南区的改善市场已悄然崛起。

而我相信，凭着刚需的价格、改善的品质，恒大锦城势必将成为南区众多改善盘中的一颗新明珠。

03 内外兼修，方为上品

我认为一个优质好盘需要的是“内外兼修”。也就是：

内部条件足够硬核，外部配套足够完善。

恒大锦城在小区内打造了上万方的欧式皇家园林景观，更值得一提的是，小区内还建有约1400㎡的超大中庭湖景。

想象一下，在经过一天疲惫的工作后，饭后闲暇之余和家人漫步湖边，满眼绿意盎然，微微湖风吹来，瞬间会觉得烦恼都抛诸脑后了。

（中心园林效果图）

项目还打造了约1000㎡的多功能中心，内里设置有恒温泳池、红酒雪茄吧等，形成纯粹的圈层交际圈。

这个多功能中心我在位于北滨路的恒大御龙天峰项目亲眼目睹过，用一句俗话来形容最为贴切，那就是：高端大气上档次！

除此之外，约1100㎡梦幻儿童中心为孩子们的嬉戏玩闹提供一方娱乐天地；约2100㎡欧式风情商业街，完全满足家庭平常的购物休闲需要。

（商业夜景效果图）

这些，是它的“内在美”。

楼盘周边交通、商业、环境、教育等各方面外部配套都很完善。

a) 交通布局立体：规划有轨道8、20、28号线，通过南环立交、内环高速等道路，车程时间30分钟左右可到达主城各大商圈；

b) 商业资源丰富：巴南万达广场、首创奥特莱斯、新界购物广场等地驾车约10-15分钟就可到达；

c) 环境生态宜居：樵坪山与南山环绕项目四周，周边还拥有南温泉公园、南湖多彩植物园等城市级的主题公园，这使得区域森林覆盖率达到41.7%，人均绿地面积超24㎡；

d) 教育资源上乘：界石小学、田家炳中学等知名学校都在附近。

（项目区位图）

这些，是它的“外在美”。

“内外兼修”的优势条件+7888元/㎡的超低价格，诞生了恒大锦城这个南重庆的爆款项目。

04 神秘面纱即将揭开

想必大家都很期待，这个还未开盘就已迎来万众瞩目的项目，到底什么时候能揭开它的神秘面纱？

据我了解，在国庆和中秋双节到来之际，这个爆款楼盘预计就会开盘了!

在十一黄金周前5天（10月1日至10月5日）项目还将举办星光音乐节。

邀请加减乐队、果然乐队等明星天团助阵，更有璀璨灯光秀、川剧变脸等艺术表演，另外还为到访客户准备有惊喜抽奖环节和各种美食小吃。

（活动主画面）

白天趣味互动，晚上肆意欢歌。与其在各处景点人挤人，不如来售房部体验一下这场别开生面的音乐嘉年华。对了，如果你运气好抽中iphone12的话，就可以免费把它领回家啦。

05 结语

我认为这个项目大概率会：

开盘即热销！

期待它揭开面纱的那一天，定会不负你我所期。入渝12载，恒大为重庆带来了太多的品质好盘。

作为恒大进入南重庆的第4个项目：

这一次的恒大锦城，从价格到品质都让我们眼前一亮！

这一次的恒大锦城，为南重庆改善人居住所添上了浓墨重彩的一笔！

如果你还质疑：7888元/㎡左右真的可以买到精装修洋房吗？那不如趁着这个十一黄金周亲自去现场一探究竟吧！

（项目二维码扫描即可了解项目详细信息）

E·N·D

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原创：意觉

校对：玉如意

主编：南城旧事

总编：浮云

图源：网络、实拍

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