营改增对土地增值税的影响 / 开普饭

2021年08月06日来源:中国税务报姚伟君房地产项目土地增值税实行"先预征后清算"的征管方式.而如果房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时预 ...

2016年房地产行业实现营改增后,房地产开发业务所涉各项税种在税务清算上所确定的计税依据口径都是不包含增值税的销售额.对于房地产开发业务而言,由于其开发跨周期性特点和商品房预售制度的存在,加之平衡税收 ...

房地产开发企业也是一个涉及税种和纳税额比较多的行业.在房屋预售阶段会涉及增值税.土地增值税.企业所得税等预缴申报,其预收账款是否按税法规定预缴相关税款是税务机关非常关注的预警指标之一. 1 match ...

2021-10-15 案例:甲房地产开发公司自行开发销售商品房地产项目,2020年5月取得<商品房预售许可证>,2020年9月竣工备案.2020年10月签订商品房销售合同总额4360万元, ...

2021年06月11日来源:中国税务报作者:汪道平近期,某省住房和城乡建设厅官网发布城镇住房发展"十四五"规划,其中提出,要逐步提高商品房预售条件,稳妥推进现房销售试点,引发 ...

转帖注明蓝敏说税营改增后土地增值税中的土地出让金问题看了一些网站挂出的税务总局2016年70号公告<改增后土地增值税若干征管规定>,有点奇怪,里面没有读到关于土地出让金的事. 营 ...

"营改增"后土地增值税应税收入的计算有些朋友对"营改增"之后土地增值税应税收入的计算有些疑惑.今将有关政策整理如下,与诸君共享. 一.关于营改增后土地增值税应 ...

目录第一部分土地增值税的征收管理一.土地增值针对哪些单位和个人征收二.土地增值税针对哪些业务征收三.现行增值税征收率四.预缴土地增值税时应注意哪些问题五.在哪些情况下要对土地增 ...

播放暂停进入全屏退出全屏00:00 00:00重播请刷新试试转让国有土地使用权.地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当缴 ...

营改增以后你所在的房产企业是否又将要进行土地增值税的清算了呢?营业税时期的土地增值税清算和增值税时期的土地增值税清算又有不什么不一样呢? 今天昌尧讲税就来和你讲讲这"营改增后"土地 ...

Lawping Tips: 140号文出来刚好一年了,对这一条的理解却仍然分歧很大,以下摘录了总局.部分省市的政策解答,还有部分个人解读,再和实操结合起来,Lawping理解如下: 1.最优模式是当地 ...

增值税,以前中央地方七三分赃. 营改增之后,中央地方五五分赃. 我们从2015年各个地方的增值税,营业税占比就可以推出会受到多少影响. 对比以后,我们发现,苏北城市(宿迁除外)实际普遍下降幅度远超过理 ...

严调控下的房地产企业全流程50个税筹爆点剖析与筹划应对策略专题班深圳 8月12–13日(2天) 报名咨询:010-81596840 梁好课程链接:8.12-8.13深圳|严调控下的房地产企业全 ...

营改增对土地增值税的影响