想选房？交6万！广州茶水费重出江湖？

买房要靠“抢”，下半年楼市的开局有点火哦，火到“茶水费”重出江湖！

近日，有粉丝跟房产君爆料，广州有项目销售表示：

可以帮客户提前锁定选房，但是要给6万元现金的“茶水费”，并且承诺房子总价可以给到1%的内部折扣。

买房“茶水费”，又称“喝茶费”，简单来说就是购房者向销售者支付好处费，然后通过特殊渠道买到好房源。

今年4月份，深圳就有三个新盘项目对外号称售罄，实际转为内部消化，要缴纳所谓的喝茶费才能买房。

而这笔喝茶费，最高的高达100万。

为什么会有“茶水费”出现？

一般情况下，“茶水费”出现可能有两种情况，一种是房源比较紧俏，一种是房源价格被低估。

不管是什么情况，“茶水费”都是一项不合规的收费。

但是，对于“茶水费”这件事，很多时候，是一个愿打，一个愿挨。

买房人可以通过“茶水费”买到自己心仪的房源，销售则可以通过这部分资金为自己创造额外的收入。

可以说，因为茶水费的存在，让买房和卖房的人双方受益。

但它也存在问题：

1、茶水费属于房价以外的费用，却在无形中增加了购房成本；

2、有时候会出现个别销售骗取“茶水费”的情况，让购房者既损失了茶水费，又没能买到心仪的房源。

据了解，本次曝光收取茶水费的项目，在认筹阶段就非常火爆，跟房产君咨询的购房者也很多，房源应该比较紧俏。

如果是遇到喜欢的房源，面对这种情况，各位觉得“茶水费”要不要交呢？