甘肃省文旅康养市场迅速升温！

近些年来，以京津冀、长三角为代表的经济发达地区康养模块先行，对康养市场进行了深度挖掘，同时，一些企业更看重竞争不激烈的康养空白市场，例如西北地区。和君康养事业部经历一个月的市场调研，对已甘肃为代表的西北市场有个初步了解，希望对业内有所借鉴。

1、甘肃省康养市场目前呈现出康养地产群雄逐鹿，其他康养业态相对空白的特征。从市场竞争情况来看，越来越多的企业开始挖掘西北康养市场，比如恒大、绿城等大型地产企业都在甘肃省开工建设康养地产项目，例如恒大文旅城、恒大温泉小镇、奥特莱斯明月江南等项目。同时，机构养老、社区养老、居家养老、医养结合等养老服务业态，仍处于萌芽状态，以本地单体机构为主，尚未出现全国性、连锁化机构布局。

2、西北老年群体整体观念比较保守，新潮的康养概念暂时很难走通。从和君康养事业部调研问卷结果显示，甘肃省老年人有一定的乡土情结，对离开原居住地购置功能性康养住房，重点考虑离原居住地远近以及是否靠近子女等因素。同时，对入住养老机构一定的顾虑和抵触，大部分仍存在“入住养老机构就是子女不孝顺”的认知，整个康养市场需要时间进行培育和教育。

3、“产权+”的康养产品竞争优势较为明显，非产权类产品需要市场培育过程。从康养产品模式设计来看，产权有较强吸引力，而一些有创新性的产品模式，例如大额押金、一次性趸交等，甘肃市场接受度较低。可以“在自己家养老”的为康养项目主题，可发挥中医和中药的优势，以品牌和服务优势，降低对创新盈利模式的抵触心理。

从人口结构来看，西北地区人口以净流出为主，同时人口老龄化现象日趋严重，抚养比逐渐增大，未来，西北人民如何妥善养老是一个亟待解决的问题。西北各城市可吸取先发城市的成功经验和教训，在满足现有老年群体居家养老需求基础上，探索符合未来老年群体的创新模式，走出一条差异化的康养之路。

宜人美景，康养的好地方。

　　按照甘肃省委省政府把文化旅游康养产业培育成“千亿级产业”的安排，省文旅厅制定了文旅康养产业发展倍增计划，助推文旅强省建设步伐，这是记者从有关方面获悉的。

　　据介绍，参照2019年全省文化旅游综合收入3000亿元的基数，按年平均增长15%努力，到2025年，全省文化旅游综合收入将达到6000亿元以上，实现倍增目标。其中，2019年康养产业收入390亿元（按照纳入全省文化旅游板块内的康养产业收入占文化旅游综合收入的13%计算），按年平均增长15%计算，到2025年，全省文化旅游康养综合收入将达到780亿元以上，实现倍增目标。

特色小镇适宜康养。

　　为确保实现上述倍增目标，“十四五”期间，甘肃省将重点提升优化10个文化旅游康养园区（基地）；创新开发50个文化旅游康养小镇；开发建设253个文化旅游康养产业示范引领项目；引导拓展50个文化旅游康养新业态；培育升级100种以上文化旅游康养品牌产品；包装打造200种以上甘肃文化旅游康养特色商品；发展壮大100个文化旅游康养骨干企业；基本建成产业链完整、消费集聚度高、核心竞争力强的文化旅游康养产业集群和文化旅游康养消费聚集区，形成文化旅游康养产业可持续发展支撑体系，推动实现文化旅游康养产业倍增目标和跨越式发展。