【建纬观点】合同无效或解除情形下未完工程质保金返还认定分析 / 开普饭

原题:(最高人民法院裁判观点解读)施工合同被认定为无效后,质量保证金应何时返还? (一) 首先,我们来厘清三个概念:[质量保证金][缺陷责任期][保修期] 1.关于质量保证金根据<建设工程 ...

作者:王倩 01案例 A公司与B公司签订<建设工程施工合同>,约定由A公司将案涉项目发包给B公司承建,并对工期.质量.价款.违约责任等做出约定.合同签订后,B公司按约组织进场施工,其后由于 ...

建设工程"质量为王" --- 建永律所:杨尚俊建设工程施工合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同.也即承包人的主合同义务是交付合格的建设工程,发包人的主合同义务是支付工程 ...

<民法典>实务分享丨建设工程施工合同中的承包人法定解除权重庆市律师协会 2020-12-01 <中华人民共和国民法典>于2020年5月28日发布,将于2021年1月1日起生 ...

建设工程是一种特殊的商品,建设工程的交付也是一种交易行为,一方交付商品,对方就应当付款,该款就产生利息:建设工程因结算不下来而未交付的,为了促使发包人积极履行给付工程价款的主要义务,把承包人提交结算报 ...

案例简介 A公司与B公司签订一份建设工程承包合同,合同约定,由B公司包工包料建一座歌舞厅.建到一半时,A公司未能按期支付工程进度款,B公司被迫停工10个月.在停工期间,A公司被C公司收购,C公司决定将 ...

作者简介毛梦煜上海市建纬律师事务所房地产部律师,毕业于上海交通大学,为旭辉.华润.金地.中梁.好世.一山湖等多家大型企业提供常年法律顾问服务或专项法律服务.目前专注于项目收并购.房地产开发.建设 ...

一.前言备受建筑行业关注的<保障农民工工资支付条例>(以下简称<条例>)已于2020年5月1日起正式实施,<条例>对农民工作了明确定义,即农民工是指为用人单位提供 ...

曹珊高级律师,上海市建纬律师事务所副主任,上海市建纬(北京)律师事务所主任,中华全国律师协会建房委秘书长暨建设工程论坛副主任,住建部市场监管司法律顾问.工程学士.法律硕士.工程管理硕士学位.同时拥有 ...

作者简介史鹏舟上海市建纬律师事务所建设工程部主任高级合伙人一级建造师.造价工程师.监理工程师.英国皇家特许建造师简介:九年全职工程管理经历,后成为律师,执业十几年以来,专注于建设工程领域各 ...

曹珊高级律师,上海市建纬律师事务所副主任,上海市建纬(北京)律师事务所主任,中华全国律师协会建房委秘书长暨建设工程论坛副主任,住建部市场监管司法律顾问.毕业于哈尔滨建筑工程学院工民建专业.南京大学经 ...

作者简介曹珊全国律协建房委秘书长,财政部PPP入库专家,住建部市场监管司法律顾问,上海市建纬律师事务所副主任.PPP中心主任. 陈然上海市建纬(南京)律师事务所助理律师,华政法学学士,香 ...

曹珊全国律师协会建设工程与房地产委员会秘书长上海市建纬律师事务所副主任.PPP中心主任上海市建纬(南京)律师事务所主任王昕昕上海市建纬律师事务所PPP中心暨基础设施和公用事业部专职律师,毕 ...

作者: 蒋烽上海市建纬律师事务所房地产团队执业律师.毕业于中国人民大学,法律硕士.已为包括住宅.商业综合体.厂房.教学楼.物流仓库.桥梁.商场.公租房.酒店等业态在内的众多项目提供了包括收并购.合作 ...

在建设工程施工领域,工程款按照施工进度支付为行业惯例.对于业主而言,当建设项目能够给其带来较大收益的情况下,业主会配合施工单位尽快完工,使建设项目早日获利.反之,如果房地产市场不景气,在项目完工也难以 ...

【建纬观点】合同无效或解除情形下未完工程质保金返还认定分析