【源淮社区·尚和合社工】源淮社区举行加装电梯法律座谈会
10月27日上午，丰泽街道源淮社区召开老旧小区加装电梯法律座谈会，泉州市公司法务研究会执行会长、源淮法律诊所首席法律顾问李维真、闽南法律服务所主任陈金川与业委会、物业公司、施工单位和当事人代表深入座谈讨论，为他们解读相关法律法规及同类案例，现场为大家解惑释疑。
支持方业主认为，旧楼加装电梯，可以提高生活质量，还可使楼房升值。
反对方业主认为，加装电梯后，采光、通风、噪音都造成负面影响，低层住户的损失应得到合理的补偿。
双方各自讲得有理有据，两位法律顾问从专业角度提出建议。
一是遵循2/3首肯原则。进入听证程序的加装电梯案例，一般都是通过2/3业主首肯，而规划部门也曾遭遇不少听证会举行后、矛盾依然未调和的案例，根本的做法是按照法律法规办事。
二是重视双方利益悠关。应该重视反方业主的意见，组织损失评估，促成加装电梯这项民生工程得以落实。
三是利用法律诉讼手段。如果反方不同意加建，可以用合法手段，包括法律诉讼程序加以反对，福州和厦门两地规划部门曾经历过此类诉讼。
(法研)
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