成年人最高级的炫耀？重庆这里的“5+2”生活让我慕了！ / 开普饭

（图源网络）

五一假期要来了，我内心的躁动因子又跑出来说，快从喧嚣城市和繁忙工作中挣脱出来，出去浪吧。

说起来，在工作和度假的天秤中找寻一个平衡点，成了越来越多人的共识，所以多年前， 5天都市工作+2天度假养心的“5+2”生活模式，成了中产阶级的选择。

但多年过去，其实这种打破空间、环境局限的理想生活方式，已是成年人最高级的炫耀。

十年前，珠三角把流行于美国、欧洲中产阶层的“5+2”模式搬来自己的2小时黄金度假圈；

接着，文旅资源富集的长三角也盛行起这种城市内外资源联动的短途游、微度假生活。

如今，“轨道上的京津冀”也有1亿多人口正迎接5+2环京旅居，通过城际交通优选可容纳三代人的“第二居所”。

疫情前后，“5+2”同城生活已经盛行到“第四极”成渝双城经济圈。

从钢筋水泥的都市生活切换到阳光、鲜氧、湖海的惬意生活，哪里是优选目的地呢？我认为需要满足这些综合条件：

滨海临湖+交通便利+配套丰富+环境宜居+价格可承受。

先从滨海临湖开始聊吧。比起海居，我更推荐湖居。

前两年有份数据，中国海岸线总长度VS中国人均海岸线长度为1.8万公里 VS 1.3厘米。也就是说：

中国人均海岸线进入了“厘米时代”，滨海而居的梦想是大多数人遥不可及的，而临湖而居更容易实现。

但全球每600座城市才有一座真正的城市湖居，如北京核心区也鲜有湖。所以湖居生活也很珍贵，价值不言而喻。

古往今来，中外名人都钟情湖居。

梭罗在瓦尔登湖住了2年，发现了人生真谛；

比尔盖茨在华盛顿湖盖了一座未来之屋，这里成为了世界富豪的专属栖息地。

（图源网络未来之屋）

新西兰有格拉斯米尔湖，深圳有香蜜湖，成都有麓湖，而重庆的“5+2”湖居生活哪里能实现呢？

我认为，在新西兰重庆分兰——长寿湖。

前几天我去长寿湖玩了一趟，觉得这里真跟新西兰很像，让人感到自在美好。

同样有毫无工业侵染的湖泊——

它是国家的4A级景区，湖域面积高达65平方公里，是西南地区最大的人工湖景区，也是重庆最大的湖泊旅游风景区，有200多个岛屿。

（图源网络上图新西兰瓦纳卡湖下图长寿湖）

同样有自然的心跳、和谐的生态——

常年平均气温17.7℃，适合康养；有超80%的森林覆盖率，比重庆主城高出近30%；还有野生动物保护区；有罗山半岛、太极岛等多处游览景点。

（图源网络上图新西兰下图长寿湖）

同样有静谧美丽，或是激情活力的度假生活——

你可以坐看日出日落，也可以露营垂钓、亲湖观光、水上游乐......

（图源网络长寿湖）

那么，谁能近距离享受长寿湖理想“5+2”旅居生活呢？我发现了一个神盘：恒大湖山半岛。

踩盘一圈，发现过来买房看房的人竟然比我想象的还要多。

有些是从主城开车过来湖岛耍，发现旁边居然有新房于是想入手当做第二居所；

有些是本地人冲着新推房源来“捡漏”；

总之，沙盘前、洽谈区、砸金蛋区、样板间的人都挺多的。

（售楼部现场）

听售哥售姐骄傲地说：周末2天成交108套，半月卖了350多套，目前项目去化已经超80%。

我就在想：这销量可以说领跑整个长寿了，看来重庆楼市金三银四的火热确实已经蔓延开了，只要是能用亲民的价钱买到旅居IP级开发商的高端度假好房，绝对一个比一个抢得凶。

实地研究一番后，我梳理了一下项目的“5+2”生活价值点：

珍贵的住进国家4A级景区机会，与一线湖岛资源“零距离”；

开挂的区位交通，重庆一小时生活圈，高铁半小时达主城核心；

造城式缤纷生活大盘配套，高品质约1.2低密湖山人居社区；

单价2字头超低门槛价，重庆几乎找不出第二家。

细化聊一下，你会发现在重庆这样的项目有多难得。

（效果图）

先说说价格多难得。

目前项目主推户型建面单价是个什么水平呢？

2580起可以抢约56-125㎡瞰湖高层！

2980起可以抢约119-166㎡湖滨洋房！

这种门槛对比整个重庆的4A景区湖景房，简直低到尘埃里：

坡区海兰湖板块，建面均价约在11760元/㎡；

大足的龙水湖、璧山的秀湖公园板块，建面均价约在6000-7800元/㎡。

它们的湖域面积仅约长寿湖的1/162-1/18，但房价却是湖山半岛的2-4倍。可见项目确实给了大多数人一个超低门槛置业湖景房的机会。

（实景图）

而项目对比区域周边的房价地价，竞争优势也很足。

长寿这些年的房价涨了不少起来，地价也和今年第一批集中供地的西永蔡家低门槛地块差不多。

最近长寿的菩提组团出让的2块地单价在3276-3600元/㎡，所以湖山半岛的面包比面粉还便宜，谁能不心动呢？

我们回顾下，成都锦城湖最早开发的项目之一西派国际，2015-2018年单价从不到2万涨到了4万多，比金融城均价还高了1万；重庆海兰云天的别墅近年也从160万起涨到了180万起。

长寿湖就这么一个湖居大盘，稀缺性决定它的价值必然还会不断提升。

再说说配套。

优质“5+2”生活除了需要环境宜人和住宅有价格吸引力外，更需要离尘不离城。

而湖山半岛实际正是专为举步繁华的生活而来。

（区位图）

地处重庆一小时生活圈内，依托长寿湖高铁站半小时畅达主城；

渝万、渝利、渝怀三大铁路干线环伺，再加上规划中的沿江高铁和西渝高铁，堪称“铁路集中营”；

在建的两江新区至长寿快速通道项目，将贯穿明月山，很快两区间通行时间会缩短到半小时内；

长寿至长寿湖段高速ETC免费通行......

为什么长寿现在有这么四通八达的多维路网，日趋明显的交通利好？

我想是凭借着成渝双城经济圈、高竹新区（长寿为重庆主城都市区经济协同发展示范区）、国际航运物流枢纽（长寿港口码头联动果园港）等顶层逻辑，所以未来项目交通配套还会更加成熟。