昔日涝坝化天堂
【江东即景十题（之七）】
昔日涝坝化天堂
作者：逍遥客
“嘉陵江出剑南军，负果州东郭而下，望之涛瀵张天，名漱玉滩者，又荆吴梁益通津，中流齿齿多怪石，夏秋水盛时，石隐不见，浸然且成安流，至霜降水落，则冲薄震荡，槎牙怒号，过人瞬息失便，即舟败覆没不救，下为鱼龙饵食，莫有出者。”可见，在“蜀中孔子”——任翰的笔下，昔日的白塔山是巍峨险峻的，江流是湍急凶涌的。而今，摆在我们面前的却是另一副面孔：水流平缓，江滩温驯。难道任公所云有误？非也。据文载，并允许抽象的话，当时嘉陵江因水量丰沛而水位相对较高，河床宽广，水流浩浩。山下，尤其是靠中学一侧，则为悬涯峭壁，无路可通，即便是山脚，也只有一条通往三岔口，以及登上白塔山的泥路。突兀而悬出山崖，如口腔状，在江涛的冲击下，时不时地发出声音，如人漱口般，在历代的名人文章中，被描写得美轮美奂。山下，江滩广阔，还伏有礁石，故而被称为“漱玉滩”。漱玉滩上、白塔下便是中渡口。河东的人们深汇于三岔路口，奔渡口而来，坐船过江，津渡热闹非凡，就因为这里历代繁华，并于此建成了“东津楼”，也用来指引来往的人们。然而如今，又何以险而不险呢？一乃时代变迁。气候变化，雨水失了充沛，河水亏了盈余，水势自然平和；二乃河道治理。正了道，深了床，归了位，行顺而畅也。三乃城市建设。1972年开建的南充大桥，为顺利施工，曾于白塔山麓打下了巨型柱桩若干，削去了峻崖险岩，铲除暗石，平缓解了险滩，这被拔去牙的“猛虎”，自然温驯得多，因而过去的境况也一去不复返了。
这些虽然值得留恋，但方便人们的坦途当然是社会进步更希望的。于此，令我印象最深的是，下中坝的翻天翻地覆的巨变。
江水在白塔山麓分流，自白塔中学而出的清溪河倒灌而入，绕行和平桥，擦肩河东乡而过，至赵家湾而出，将江心围成了沙洲，当地人称为下中坝。其实，这个坝就是废地，是荒岛，由于近处居民在其上开荒种菜，再用渡船运到岸边卖出，便成了有人居住之岛。也因世代沿袭，便成了常态，以至于常驻达300余户，千余人，被三区的三个行政社分别管理着。更因岛土皆沙，并经常被洪水侵挠，不宜种粮，人们便以种植生长期短的蔬菜、瓜果为业。还因为地理原因，他们不敢建造漂亮、高大、坚固的房屋，只得以临时或低矮建筑为居，因为地处江水包围，水电气等公用设施无法接通，以至于岛上的居民只能随夏而热，随冬而冷，处于自然的拷问中，而每到洪水季节到来时，总是心吊胆，夜不能寐。就是到了经济比较发达的上世纪80年代，坝上的菜农们也一样因袭传统的农耕模式：挖土、打窝、播种、施肥、除草、搭架……春夏秋冬，日复一日，到了收获季节便顶着烈日，提前一天就把瓜果蔬菜装进大箩筐，用板车拉到江边码头。翌日天未亮，再一筐一筐地搬上小船，划桨渡江，到对岸后再用板车拉往农贸市场，换取钱粮度日，生活一直清苦。
这样的日子不能让它继续？要改变！为了南充的发展，为了人们生存，领导们思考着。于是，抢抓国家大力推进江域洪水治理的契机，新千年后，率先在下中坝筑起了防洪大堤，直抵朱逢山，把江水关在了大堤之门外，致使困扰岛民多年的洪水魔咒，终于被彻底解决，而裸出来的滩涂，如一位亭亭玉立的美女，羞涩地观望着人们，待人开发。
2008年，南充公布了下中坝区域控制规划，计划将其打造成商务、休闲、居住中心。翌年，勘察队进入，由此拉开了下中坝开发的大幕。
2009年11月9日，下中坝“三纵三横”路网中的南北干道正式开工。
2010年2月，下中坝嘉陵江大桥（四桥）开建，
2010年12月，东湖公园方案出炉。东湖原为嘉陵江水位变化形成的天然内河，首尾与嘉陵江相通，后因嘉陵江渠化，两头出江口被围堵，逐渐由内河漫滩成湖泊。下中坝纳入城市发展版图后，对于东湖，最初的规划意见是把东湖沿岸渠化，两头打通，恢复成与嘉陵江自然交汇的内河。反复讨论后，这种想法被抛弃，决定利用难得的浅滩漫涂打造一座城市公园。这个“东湖公园”最早被命名“龙湖公园”，后改。按照当时的规划，东湖公园占地面积70余万平方米，其中水体面积达30余万平方米，水面最宽处近100米，规模之大，可说冠绝当时。然而遗憾的是，自规划出炉之后，该公园几经曲折，时至今日才开建。
2011年6月，四条干道通车：高都路、琴台路、瑶池路、星河西路，构建了下中坝区域的城市道路骨架，也是南充最早的一批“标美路”。8月，下中坝下中坝土地推介会在成都举行，万科、恒大、绿地等30余家房企参加，楼市大幕开启。3个月后，下中坝举行首次土地拍卖，成功出让3宗地块，为打造春风紫金港、东方夏威夷、美轮钻石广场找到了资金。12月，有人提出，“下中坝”过于老套土气，希望改一个高大上的名字。规划部门为此专门进行了公开的意见征集，但显然大多数南充人并不赞同，下中坝这个老地名记载了城市演变过程中的历史痕迹，寄托着世代居民们太多的情感，人们不愿随意更改。也正因为下中坝的更名风波，却让其知名度直线上升。
2012年2月，江东大道延长线开建。与四条干道交叉形成方格路网，使得下中坝区域的交通进一步便捷。4月，万科进驻。万科来南充，原本是为西山旅游文化综合开发，按照此前西博会上签订的框架协议，万科预计为该项目投入60亿资金。为此，王石、郁亮先后来南充进行了实地考察，但最终由于各种原因迟迟未能成型，最终选择下中坝作为入驻南充头站，斥资约6.2亿，拿地270余亩，开发万科金润华府。12月12日，下中坝嘉陵江大桥主桥通车，助推了下中坝的整体开发，发展进入高速期。
2013年2月，国企交投登场。占地270亩的上河湾曝光，这既是交投在南充的1号项目，也是其进军房地产领域的首个项目。如今，上河湾已建成，投入社会。6月25日，明宇下中坝摘地。从南充“走出去”的明宇回到南充，拿下已多次流拍的下中坝5、6号商业地块，开发商业综合体项目明宇广场，下中坝超高层地标建筑在土地拍卖文件中，首次被提及。
2014年1月，下中坝中心地块花落交投，交投以6.6亿摘得约288亩中心地块，后宣布打造上河城项目，由于是构建下中坝商业体系的重要部分，因此项目多年来一直备受关注，目前全面建成。当月，下中坝嘉陵江大桥全线贯通，在主桥通车1年之后，下中坝嘉陵江大桥高坪延长线竣工，至此大桥建设工程全部完成。12月，都京港嘉陵江大桥开建，该桥连接高坪下中坝、都京以及嘉陵文峰新城，是高坪与嘉陵直连的首座跨江大桥。
2016年5月，高都路南延线通车。
2016年5月，春风紫金港陆续交房，使得下中坝片区整体居住氛围日趋浓厚。
2017年3月，下中坝整体划归高坪区管辖在修防洪堤之前，下中坝是独立于嘉陵江中的岛，属顺庆管辖，当时岛上的学生读书都是去孔迩街小学上学。修防洪堤时清溪河入嘉陵江段改直，原来的部分河面填土，使下中坝部分跟高坪连为了一体。根据2013年的相关通知，基本上以高都路为线，以西归顺庆管辖，以东归高坪管辖。整体划归高坪，对于下中坝统一规划、协调发展、区域管理，及市民日常生活都更加有利。7月19日，南充城乡规划委员会第六届第五次会议审议通过《川东北区域金融中心选址论证报告》，同意川东北金融中心选址，由顺庆区北部新城调整至高坪区下中坝片区。旋即，东至鹤鸣路，南至万科，西至嘉陵江，北至美伦，总用地规模约1320亩，其中建设用地约760亩的区城市设计方案，经过不断优化完善最终成形。9月，明宇广场更名金融广场，高坪国投入资控股明宇广场，随后项目更名为南充金融广场。
2018年5月19日，川东北金融中心1号楼220米地标主体全面封顶，川东北地区首座200+超高层建筑诞生。8月，上河城动工开建。项目占地288亩，总建筑面积超过60万平米，其中商业体量超过一半，为下中坝打造商圈体系、建设金融CBD提供有力支撑。10月，“一轴、两园、三片区”总体布局的中心医院江东院区开建，项目占地216亩，面积约20万平方米，院区编制床位共计1500张，按三级甲等综合医院标准设计。该院配有救援直升机，是拥有南充首个空中“120”绿色救援通道的医院，成为杏林一道靓丽的风景线。
2019年1月，缤纷水岸湿地公园一期建成。项目总投资1.6亿元，占地1035亩，全长约4.2公里。共设四大主题功能区，由北向南分别为生态家园、缤纷湿地、活力领地、野趣乐园。12月12日，60余家区域内金融及类金融机构签约入驻川东北金融中心。一个集金融管理运营中心、财富资产管理中心、区域股权投资中心、金融科技创新中心、金融人才交流中心等为一体的滨水中央商务区渐趋成形。起点高、功能全、通达好、品质优的聚集式、立体化、高标准滨水综合中央商务区，带动区域商业、人居、旅游、综合休闲等业态得到快速发展。当日，集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐、社交等，多种功能于一体的全业态一站式购物中心——保利MALL正式入驻开业，当天吸引了上万的人流量，热闹非凡，中心引进了如Lesuper精品超市、万达影城、迪卡侬、UR、热风……等优质品牌，从餐饮、零售、儿童、娱乐体验等多方面打造出有温度商业空间，已逐渐成为高坪下中坝乃至南充地区集时尚购物、餐饮、娱乐于一身的社交生活新主场，带动南充高坪区下中坝的区域经济活力，再次提升了整个南充的商业格局。
2020年1月，都京港嘉陵江大桥（七桥）试通车。七桥的通车，让下中坝、都京、文峰三大片区实现快速互联互通，也让文峰新城片区迎来新的发展机遇。
2021年1月，位于华兴寺大桥与朱凤山之间的缤纷水岸湿地公园二期正式开园。休闲游憩、儿童娱乐、自然艺术、生态环境、沿路景观的功能得到尽情释放。
这是一幅下中坝土鸡变凤凰的动态图！在这短短的十年里，人们只争朝夕不舍昼夜，把过去的荒滩变成了活力四射的大都市。如今的下中坝，展现在人们面前的是，摩天大楼林立，立体交通发达，功能配套齐备，商贸旺盛，金融活跃，人气指数暴表，以及扯人眼球的207米摩天楼、摩天轮、大型江面喷泉等等，成为南充乃至川东北的一道靓丽的风景线。
目前，金融广场二期近8万㎡活动场所已成，江堤露台、海绵绿廊 、商务乐岛等区域尽在眼底，商务活动、市民休闲、亲子娱乐、运动康体、观江游憩、沿江堤防等功能得到有效发挥，并与缤纷水岸湿地公园有机相连，成为嘉陵江东岸上又一道靓丽的风景。徜徉在这如画如市的滨江水岸，如入天堂般的享受：你若沏茶，依窗观景，则有心旷神怡，其喜洋洋，感叹人们化腐朽为神奇的回天之力；你置椅江台，闭目神思，则有江风拂面，其神情俱爽，感叹自然之释愁解烦之功；你若移步小道，沉心自然，则有繁华相拥，香花相邀，令你应接不暇，惊诧不已，甚至会让你怀疑，这哪是人间，分明就是天堂！
绘画：凌云山樵