尾房代理销售的税收处理及筹划 / 开普饭

房地产开发业是一个较为特殊的行业,其资金需求量大,开发周期长,涉及的税种多.且计算复杂.房地产开发企业的企业所得税完工清算与土地增值税清算在时间上存在着差异,企业所得税完工清算一般于项目竣工的当年完成 ...

金穗源编辑整理房地产企业由于业务链条长.涉税种类多.跨区域经营等特点,容易发生税务风险,也是税务机关开展纳税检查的重点对象. 其中税收风险的源头是经济合同,房企涉及的经济合同比较多:<国有土地 ...

实践中,房地产企业为了缓解资金的压力,对应支付未支付的工程款采取以房抵工程款的方式.如果说所抵房屋直接作为施工企业资产,并且办理了过户手续,则视同支付工程款,同时以支付工程款购买商品房两笔业务处理, ...

地产企业尾房销售的土地增值税计算方法的不同选择,会使企业缴纳的土地增值税金额差别很大,如何选择计算方法,企业和税局往往有争议. 01 税企争议焦点房地产企业土地增值税清算后尾房销售的土地增值税计算方 ...

房地产企业尾房销售的土地增值税计算方法的不同选择,会使企业缴纳的土地增值税金额差别很大,如何选择计算方法,企业和税局往往有争议. 01 税企争议焦点房地产企业土地增值税清算后尾房销售的土地增值税计算 ...

这几年税收优惠地区这个词很火,很多企业主也知道税收优惠地区可以享受政策合理降低税负. 税收优惠地区政策是总部经济招商模式,全国各地的企业可以在不改变企业现有经营模式和经营地址的情况下享受. 但是,各个 ...

深圳市龙华区住建局近日发布 <关于禁止代理销售"小产权房"的通知>.该通知称,为规范房地产市场交易秩序,严厉打击非法销售.买卖"小产权房"行为,各房 ...

若剥离新冠检测业务,公司2020年上半年营收为2019年同期的35.1%. 本文为IPO早知道原创作者|C叔微信公众号|ipozaozhidao 据IPO早知道消息,上海兰卫医学检验所股份有限公司 ...

现在很多的中小企业都需要进行税收筹划来降低公司的综合税负,公司的税收压力有来自外部的也有自身内部就存在的,但前提是要采用合理的方式来解决.比如现在就有一些地方的经济园区就在实行相关的税收优惠政策,除了 ...

建政之初,我们国家延续了民国时期,酒的专卖制度,税务局,酒专卖公司两块牌子,一套人马.1953年酒专卖公司的职能转交商业部,自此商业部管理酒的销售,轻工业部管理酒的生产,期间随着国内社会形势变化,在1 ...

案例: 假设企业,主要从事高端设备销售,销售额一年为一亿左右,利润2000万左右.这样企业的财务方面会碰到一些财税难题. 1.企业的毛利高,企业的增值税和所得税就很高. 2.一些用于市场公关和关系维护 ...

现在很多企业对于税务筹划是越来越重视,企业自身也有了一定的筹划规划,企业进行税务筹划最直接的目的就是为了减轻企业的税负压力.在这样的大环境下,企业需要更多的资金来保障企业的经营发展,提高市场竞争力,通 ...

尾房代理销售的税收处理及筹划