房地产企业以房抵工程款财税如何处理 / 开普饭

房地产销售所负担的税收主要是土地增值税和增值税,而土地增值税是超率累进税率,即房地产的增值率越高,所适用的税率也越高,因此,如果有可能分解房地产销售的价格,从而降低房地产的增值率,则房地产销售所承担的 ...

很多地产公司对于尾房的处理大都是找代理公司售卖.批量尾房相对不好卖,价格会很低,如果公开这些尾房的交易价格,势必会引起已经购房的业主不满.所以就出现了类似的,以自有的子公司先接盘买下来,之后再售卖的情 ...

点击上方蓝字财税微波关注我房地产开发企业,所开发房地产项目已经建设完成,通过了骏工验收告,办妥了骏工验收备案手续后,以按揭销售房屋. 如果房开企业能在同一季度收到首付款与按揭款,则不存在我 ...

来源:土地增值税金穗源丨综合编辑

实际工作中,房地产公司.建筑公司.劳务公司因资金关系,往往会出现房地产公司以房抵给建筑公司,而建筑公司又交房屋抵给劳务公司的情况发生. 受宏观经济环境和房地产调控等因素的影响,不少房地产公司出现资 ...

建筑财税之家专注服务于建筑财务人员 89篇原创内容公众号实际工作中,房地产公司.建筑公司.劳务公司因资金关系,往往会出现房地产公司以房抵给建筑公司,而建筑公司又交房屋抵给劳务公司的情况发生. ...

来源:建筑时报作者:许海峰以房屋抵付工程款(以下简称"以房抵款"),是指建设单位(主要是房地产开发企业)将建设工程发包给建筑承包商,承包商完成施工后,建设单位由于某种原因不能按 ...

上海建纬长沙律师事务所 2020-08-28 关注建设工程施工合同主要纠纷存在于施工.价款结算和支付过程中,在实务中以房抵款作为常见的抵债方式之一,有其不可替代的作用:与此同时,伴随着以房抵款应 ...

问题聚焦以房抵工程款是建设工程施工领域较为常见的现象,也是清偿工程欠款的手段之一.建设单位与施工单位约定以房抵工程款,其本质为代物清偿,债务的消灭需以建设单位将标的房屋的产权变更至施工单位或施工单位 ...

受宏观经济环境和房地产调控等因素的影响,不少房地产公司出现资金周转不灵或资金链断裂的情况,影响到工程款的拨付,因此,房地产公司就将房屋作为工程款抵给建筑公司,而建筑公司也因为房地产公司款按期支付工程款 ...

建设工程施工合同无效后,发包人与承包人之间签订的以房抵顶工程款的协议有效关键词:合同无效|以房抵债 [链接:最高人民法院法官著述] 问:建设工程施工过程中,发包人与承包人就已欠工程款签订以房抵顶协议 ...

"股权女神"李利威老师开课啦!2020房地产企业股权涉税演练与开发经营周期资本来源:肖太寿财税工作室实际工作中,房地产公司.建筑公司.劳务公司因资金关系,往往会出现房地产公司以 ...

房地产企业以房抵工程款财税如何处理