地产投资测算中IRR的秘密 / 开普饭

懂得什么是内部收益率不一定懂投资,但懂投资的人一定懂内部收益率. 在我看来内部收益率是评价一个投资项目的最好指标.但这应该是有时间限制的.如果是一家永续经营的公司用净资产收益率比较好. 例如一个项目持 ...

2018-08-17 09:19 来源:会计学堂 7449 内部收益率高是为什么?财务内部收益率这个概念很多会计初学者都会感到比较陌生,会计学堂的小编搜集了一些相关的内容供各位进行参考阅读,你们如果对 ...

当前对大营销的定义涉及投前.投资.定位.销售.服务一直到交付全流程各阶段,好的操盘手绝不能仅仅局限在销售环节,其他环节的通识有利于贯通经营视角,做到真正懂经营的"操盘". 项目经营 ...

地产公司做项目测算时大多会着重看两个指标,净利润率和irr. 净利润率为静态指标(不考虑资金的时间价值),irr为动态指标(考虑资金的时间价值). 相对来说irr较为复杂. 这篇文章主要跟大家分享下我 ...

我国数千年的文明源远流长,建筑文化也是博大精深,提起中国古代的木建筑,都知道其中一个特点,那就是不管多大多高的古建筑,没有一根钉子,却非常牢固,屹立不倒,这究竟是怎么回事呢? 一."墙倒屋不 ...

有一些朋友多次要求我讲一下六合九要.武术基本功.无极桩的具体要求,关于六合九要前辈们叙述已经很多,其实不需要我再多舌的,直到前几天一位朋友和我说孙禄堂写的六合九要看不懂,这是我没预料到的,因为在我看来 ...

数字数字是神秘文化的基础,也是人类文明智慧的基本要素.在逐步摸索发展中,华夏民族的祖先从混混沌沌的世界中先是结绳记数,然后又发展到'书契',春秋时代,祖先们不但能写3000以上的数字,还有了加法和乘 ...

从今天开始Lawping(公众号taxreview)会陆续写写地产投资测算方面的文章.由于我的工作主要是地产税务管理,重点会写在投资测算中的增值税.企业所得税和土地增值税等地产三大税.但由于各税种,特 ...

2019年的一天,西悉尼大学理学院的Anna Kapinska在利用澳大利亚平方公里阵列探路者(ASKAP)进行观测时,突然发现了一种非常神秘的天体.作为一名女性科学家,她竟然忍不住说道:" ...

张新民 : 对外经济贸易大学教授我给大家分享一个企业. 这个企业是美的集团,2017年是72亿,2018年是83亿.在上节课里面云南白药,它的研发费用有工资.折旧. 美的非常概括,说研发费用主要为 ...

中新网兰州4月29日电 (记者丁思李亚龙)中国航天科技集团有限公司五院510所(以下简称"航天510所")29日对外披露,在此次中国空间站天和核心舱任务中,由该所研制的主动电位 ...

李万春先生在<菊海竞渡>中有这样的记载: 崔先生那根筷子可又比红木板厉害多了,每次学念学唱,嘴皮子.腮帮子没使上劲,吐字不清楚,崔先生立马把脸沉下来,冷冷地说:"把上嘴唇绷着往下 ...

地产投资测算中IRR的秘密