合作路新泰洋行旧址 变身“界立方”创意空间
汉口人熟悉的合作路俄商新泰洋行旧址变身“界立方”创意空间，成为新的网红打卡之地。
1917年俄国十月革命后，主要因为苏维埃政府实行了外贸管制政策，加之俄国国内也有茶树种植，再加上锡兰、印度茶叶的竞争，以及国外的俄国茶商敌视苏维埃政权等原因，到1920年前后，俄国茶商在汉口的生意逐渐萎缩，终至倒闭。但笔者查到有关史料，并经实地考察确认,在众多俄国茶商中，新泰砖茶厂改换注册为英国企业后，继续在汉口经营茶叶贸易，并为后来的苏联生产砖茶，直到1937年中日全面战争爆发，长江航道中断，新泰砖茶厂才停止生产。
民国时期汉口外滩的新泰大楼，那时长江的堤是这个样子的，超过警戒水位27.3米，水就进了市区，现在的干堤是1954年加高了的。 万学工收藏
俄商变英商 苏俄来买茶
据一位从1925年开始在新泰洋行工作的老人欧阳维德先生1982年写的回忆材料，说“自第一次世界大战后，帝俄在华所设的商行都告停业。而新泰洋行（原系俄国商行）当时与英国驻汉领事馆联系磋商后，再派员到英国伦敦注册，改为英商。”查阅1924年出版的《汉口商业一览》，中文仍是新泰洋行，而其英文名称是The AsiaticTrading Corporatian,即亚洲贸易公司。
这时的新泰洋行，先是“于1920年翻建五层大楼于沿江大道95号兰陵路口，悬挂英旗营业，内备有茶楼（茶叶审评室）。该行大班（经理）俄人译名李伯衡，买办陈月秋，审茶师俄人杜列金，茶楼负责人陈斛文（月秋之弟）。1921年又将洞庭街仓库（茶砖厂侧边对面）兰陵路口改建为三个大门的四层钢骨水泥仓库，楼下堆存木料及成品茶，二楼堆放由印度、锡兰、爪哇等国运来压制红茶砖的茶末，三、四楼堆放从英美进口的纸张、呢绒、布匹等。”
1920年翻建、1924年建成的新泰大楼。2016年夏天人文武汉一行人寻访留影。
1920年代中期的新泰砖茶厂和背后的仓库
“该行从1922年恢复购买红茶，改装运销欧美。1924年苏联乔其亚茶公司大股东苏联协助会茶叶部委托新泰压制青、红茶砖及代购红茶。苏联协助会租新泰洋行二楼办公，并装备茶楼。协助会茶叶部每年轮派二人负责审评工作，茶楼负责人是梁文祥。红茶购进后，在新泰红茶厂拼装打包，除少数运苏外，多数运销欧美。红茶砖也是如此，但青砖先运往苏联，再返运回销我国蒙古及西藏等地区。每季由协助会派船来汉，届时装运。销售权由苏方处理。原料全由新泰代付，后由新泰再向协助会收回货款。”
规模达到巅峰 产量不亚当年
这个时候，新泰砖茶厂的规模很大，产量很高。其每天开工所需人数，欧阳维德先生开列如下：
“内有压制机六部，职员约30余人，……压制茶砖是三班制，每付压机由三个包工头负责，每班工人约90人，三班就需270人。六付压机约需1620人。制作木斗（茶砖模型）的木工，全是由崇阳雇来的。每付压机包工头一人，木工约30人。计包工头6人，木工180人。烘茶砖房包工头一人，也是分三班，每班工人约30人，共约90人。包茶砖及装篓约60人，包头2人。机器房及锅炉房机工约40人，电机房约8人，铸压茶砖铅模工人6人。茶叶技工是由江西雇来的，包工头一人，技工约30名。厂内装有圆筛机一部，破碎巴茶（压坏的茶砖）机2部。江西技工负责筛茶末、拣茶、晒、烘湿巴茶等。”
如此算来，全厂每天所需员工人数达到2107人，超过以往资料中记载的最大砖茶厂——阜昌砖茶厂每天用工2 000人的纪录。这时新泰砖茶厂的产量，“东口砖日产量约350箱，西口砖日产约450箱，米砖每付压机约150箱四付共约600箱，计六付压机日产量约1400箱。”按每箱20公斤计算，新泰砖茶厂每天的砖茶产量达28吨。此外，还有不需压制的红茶尚未计算在内。
所谓“东口砖”的东口，是指河北北部的张家口，它是晋商往东经张家口、库伦（今乌兰巴托）到恰克图，面向内外蒙古和俄国西伯利亚的传统贸易路线的必经之地；所谓“西口砖”的西口，是指山西北部的杀虎口，它是晋商往西面向内蒙古西部、宁夏、新疆的传统贸易路线的必经之地。米砖，指较高档的砖茶。
抗战中断茶贸 日军强占厂房
1937年“七*七”事变爆发后，中国对外贸易的主要路线长江和沿海航线均被破坏，苏联茶叶专家回国，新泰停业。太平洋战争爆发后,日军战略物资日渐缺乏，1942年5月日军侵占新泰茶厂，交给日本茶叶株式会社使用，实际上该茶厂所装备的机器等劫掠一空，化铁造枪。抗日战争胜利后该厂只剩空壳，徒有四壁。
民国初年位于江边合作路与兰陵路之间的新泰砖茶厂。
新泰砖茶厂的厂房遗址一直保存下来，抗战胜利后是晋商长裕川的仓库，1952年作为房产参加公私合营。50—80年代是武汉市商业局小百货批发公司仓库，90年代以后作为菜场，2014年被改造为“界立方”创意空间。
位于合作路临近江边的“界立方”，其四周墙体就是原新泰砖茶厂的墙体，其围合面积总共约6000平方米。从外面可以看到两端的锯齿形山墙，显示原是并列的两座长条形车间。墙体上有数处窗户的痕迹，这些窗户虽然已封闭，但窗台条石勾画出原窗户的尺寸较大。在这些窗户下面墙根处，留有几处疑似地下室的圆型通风孔。而建筑的下部则是由几层红沙石组成的基础部分。
位于洞庭街兰陵路口1921年建造的新泰洋行仓库 2015年王汗吾摄
“界立方”创意空间外面的厂房山墙 2015年王汗吾摄
“界立方”创意空间外侧——新泰砖茶厂厂房通道 。
存世珍贵砖茶 印证中苏茶贸
说1920年以后新泰砖茶厂仍在生产砖茶，销售苏联，也有实物资料予以佐证。据《扬州时报》2007年8月 15日报道，扬州老字号企业——绿杨春茶叶店收藏有4块砖茶，其中一块的正面写有中国“长裕川监制”字样，反面标有两个铁锚的标记；一块茶砖正面写有“新泰制”，背面是编织状中国结的图案。
扬州绿杨春茶庄所藏砖茶的正面和背面
该砖茶有俄文ЦЕНТРОСОЮЗ、ФАБР.МАРКА、МОСКВА和СССР等字，以及锤子和镰刀外加握手的图案。ЦЕНТРОСОЮЗ即俄罗斯联邦消费者协会中央联盟，一般通称为消费合作社。这些都与欧阳维德先生回忆的情节相互印证。