生活在北京的别墅里是怎样的一种体验？ / 开普饭

在西山别墅区,抬眼望去,总是遮蔽了屋脊的林荫和满眼的绿意,"蝉鸣林逾静,鸟鸣山更幽." 01 西山别墅区起源西山别墅区是北京的别墅龙脉,在北京,传统别墅带有'一山'.'二河'.' ...

前一段时间,闹得沸沸扬扬的"拆围栏"事件让人无语,自住房和商品房在一个小区不得用围栏相隔,让房屋总价差到10倍,物业费差到5倍的两拨人该如何共处?该事件的处理成了一道难题. 当然, ...

传统别墅板块到底有没有没落,这是个问题. 之前『地产营销人』表达过这样的观点,除了中央别墅区依然保持风范,其它主流别墅区都开始没落.但是不少业内同仁并不同意这种说法,他们认为传统别墅区优势依然存在,只 ...

在北京房地产发展史上,有九大别墅区之说,但如果问行业中人,『地产营销人』相信,能把这"九大"说全的人不多,毕竟前后历经20年,北京别墅市场早已沧海桑田,改朝换代了. 其实,在九大别 ...

同城不同景!北京的初冬太美,美到可以不必在山在水,这个初冬,选一个最好的天气,不冷不热,邀三两个知心的朋友,打开车窗放着优美的老歌,穿行在公路上,向北京北部出发. 北部这里森林覆盖率高达86%,在夏季 ...

『地产营销人』经常拿北京楼市不同的物业类型作比喻.开玩笑,真的很贴切.比如-- 北京的别墅市场特别像一个中年的成熟稳重的男性成功人士,不管市场如何起伏不定,多年来他表现都极其稳定,而且随着时间的推移在 ...

最近说别墅市场比较多,不知是不是因为新政后别墅表现平稳有关. 在此,『地产营销人』必须泼泼冷水. 首先,10月份别墅市场没有出现明显的下滑,甚至还有小幅度的上升,是因为9月份几个新项目的开盘获得热销, ...

每年这个时候,不管是微信后台,还是身边朋友,询问"金九银十是不是买房好时机"的问题就非常多. 再有两天,就是"国庆+中秋"的双拼版小长假,想必因为疫情,今年外出 ...

近期,有业内同仁问『地产营销人』:是否发现在北京丰台区域正形成类似于中央别墅区的新板块,可不可以称之为"西中央别墅区"? 这种说法合理吗?未来在北京西部诞生一个与东部对应的中央别墅 ...

我们日常所说身价最高的地段,大抵离不开城市中心,譬如北京身价最高的地段,必定是长安街天安门:而业主平均身家最贵的地段,则只有专门为富人建房的别墅区可供比拟了. 我们知道,北京有九大别墅区,其中东北部的 ...

新东城继龙山希思庄园.银丰玫瑰园.牡丹园.桂花园.龙湖景粼原著.中铁城.万科翡翠山语.龙湖九里晴川.保利和唐悦色. 远洋天著春秋.龙湖天辰原著.万科如园.融创府.金茂墅.天马相城.中海云麓.金茂逸墅. ...

每年进入4月中旬之后,当北京的柳絮飘起来时,别墅市场就开始暖和起来. 北京别墅市场东.北.南三个方向都比较容易划分.比如说,东边的中央别墅区覆盖的是朝阳和顺义的部分区域,奥北别墅区虽然跟传统定义有所扩 ...

每个地区总有人们梦寐以求的住宅区,那里环境优美.生活设施齐全.北京是一个经济发达的旅游城市,它的旅游.教育和住房在国内都是数一数二的,当然房价也是无可比拟的,你知道北京哪些小区的房价最贵吗?那么今天, ...

来源:地产八卦女 1st 对于海淀,在北京城有个专门的词,叫做"上风上水".其实这不只是形容海淀的区位风水.自然风光,按照房地产地段论的观点看,海淀无论是经济潜力还是资源禀赋,都是 ...

经济形势果然对买房人的决策带来影响,今年流动性一收紧,杠杆一去,低总价的房子更受欢迎了. 去年咨询『地产营销人』的朋友,总价预期在1000万左右的还有不少,今年问500-600万房子的人明显多起来. ...

今天接续别墅板块轮动的话题. 前两天,『地产营销人』对东北部孙河板块替代中央别墅区的可能性做了分析预判,即使如此,高端别墅的分布依然大概率锁定在朝阳,板块可能平移,但区域不会改变. 北京历来就有三大传 ...

近些年,买别墅的朋友对别墅板块的概念,越来越模糊了,这恰恰是由别墅供应特点所决定的. 那么,别墅板块划的意义是什么? 对于置业者来说,墅居产品在什么位置,属于什么板块,实际上代表了别墅血统是否纯正,这 ...

今年初,『地产营销人』曾对别墅市场做过预判:即使出现楼市调控,依然看好别墅市场的表现! 之所以这么笃定,主要理由有三: 1.别墅市场本身没泡沫 2016年,在别墅成交套数,成交金额全部翻倍的情况下, ...

很多买别墅的客户以及从业时间不长的同僚都会提出这样一个疑问:中央别墅区.西山别墅区.奥北别墅区,俗称"北京三大别墅区"是怎么形成的? 在这种别墅区的流派划分之下,应该如何甄选别墅? ...

不少后台用户提醒『地产营销人』,还没有对去年的别墅市场做一个梳理. 作为北京十分重要的一个产品类型,别墅市场的动向牵动着广大改善升级的购房者客户,当然要分析.只不过『地产营销人』这些天自己也在思考,到 ...

生活在北京的别墅里是怎样的一种体验？