夫妻2人的名字为什么别一起写在房产证上？《民法典》新规：现在知道不算晚！
《中华人民共和国民法典》于2020年5月28日在全国人大常委会表决通过，自2021年1月1日起施行。《民法典》被称为“社会生活的百科全书”，人们在生活中遇到的各种问题、困难、烦恼，都可以在《民法典》中找到答案。
在当今这个社会上，想买房子现已挺困难了，由于现在一套房子动辄上百万，所以年轻人底子拿不出这笔钱。在这种现象影响下，一部分年轻人就不想买房子了，究竟买房子不如租房子合算，租房子至少能攒下一笔储金。的确，依照现在市场行情，租房子的确合算些，仅仅租房子我们该怎样成婚呢？
相信这正是我们一直在面临的难题，随着这个社会改动后，不买房子好像现已无法成婚了。哪怕我们现已找到了适宜的对象，可对方一定会提出买房的要求，在这种要求影响下，年轻人好像穷途末路了。虽然我们觉得能够借款买房，但首付便是一大笔资金，几十万块钱的首付，对年轻人便是压力。
有了这种考虑后，年轻人就不想买房子，他们只想租房子寓居。不过依照实际情况，租房子很难完成人生大事，为了能成婚，年轻人仍是会咬牙买房子的。但买完房子后，有一件事又成为了家庭的对立，那便是房产证上该写谁的姓名？一部分人认为，应该写夫妻两个人的姓名，这样能够证明是夫妻一同产业。
不过依照现在的规定，写两个人的姓名真的好吗？对两个人真的有优势吗？实际会告知我们，房产证上千万不要写两个的姓名，不然懊悔都来不及，现在知道还不晚。
婚姻中的房产所有权现已成为一种社会冲突，使许多普通我国家庭的怨恨变得明骨化，但在过去并不像现在这样严重。福利住宅年代，房屋首要用于居住，产品属性不强，金融和投资属性也不强。但是，随着福利房准则的完结和房价的飞涨，住宅在我国人心中的地位变得越来越重要。房地产占我国家庭总资产的近80%，住宅所有权问题逐渐成为我国婚姻中重视的焦点。造成这个问题的另一个原因是不断上升的离婚率。
上一代的大多数婚姻都是一夫一妻制。但随着社会风气日益开放，“离婚”一词已不再是不能再提的忌讳。2018年，全国平均离婚率到达38%，离婚率逐年攀升。当你离婚时，会有产业切割。当人们意识到，无论多么美好的婚姻都可能以离婚告终时，他们就为产业切割做了预备，这为许多胶葛供给了基础。
但除此之外，在契约上一同写上两个姓名真的是个好主意吗？假如一对夫妇一同担负这所房子的全部费用，签上他们的姓名是没有问题的。但是，针对这一现象，专家表明，房产证尽量不要写夫妻的姓名。原因如下：
1、离婚后产业难分
不可否认，房产证上的姓名能够说是家庭生活的保障，也能够用来衡量对方是否真的爱你。但一旦婚姻生活不尽如人意，导致离婚，一系列问题接二连三，其中最大的对立便是产业分配问题。例如我们经常在电视或许电影就能够看到，两个人离婚，家里的一切资产都会一分为二。
当然，在房子的问题上，假如首付是男人供给，而女人每个月还贷，房子该怎样区分呢？或许说男方现已还清了借款，女方并没有参与，但是离婚要求得到一半的产业，怎样核算？虽然有法令准则来处理，但仍然涉及到夫妻两边的个人爱情，也很难做到公平公平，究竟清官难断家务事。
2、第二套房难买
在抵押借款中，假如契约上有两个人的姓名，两边都有责任，即使其中一人有才能归还，他们也有必要一同归还。别的，假如将来想以其中一人的名义再买一套房子，就不那么简单了，由于这归于夫妻俩人的第二套房子，而现在国家对买房有严格的约束。
假如房产证上写着夫妻的姓名，即现已具有一套房子，假如今后需求买房，两边都会被限购或许房产数量的要求郑策约束。此外，这不利于大城市的开展，在那里久居也有困难。由于夫妻俩边的首次借款方针现已用完了。
假如仔细留意一下的话就会发现近些年来呈现的很多夫妻假离婚的现象，目的便是为了购买第2套房产。不过，国家现已出台了相应的方针，关于现已处理离婚的夫妻来说是不能立即购买房产的，有必要要在离婚三年之后才能够购买房产，通过这种方针的实施能够规避假离婚购买房产的现象。其实很多夫妻在购买房产的时候都会写上两个人的姓名，但是这种做法却遭到了众多专家的否定。基本房子是夫妻两个人一同的产业，若是两个人足够信赖的话，在购房之后，最好不要在上面写上两人的姓名。
虽然有些房子归于婚后产业，但为了避免一些意外情况呈现，我们在买房子过程中，一定要考虑清楚，这个姓名究竟要写谁的？由于这个姓名写完后，就具有法令效应了，所以我们一定要提前考虑清楚，这样才能避免产业切割问题。当然了，假如我们对这件事情并不是很介意，也不想考虑房子是谁的，那我们完全能够写上夫妻两人的姓名，这样夫妻两个人都能有一定确保。不过假如不是这种想法，这个姓名一定要考虑清楚，这样才能确保利益不会受损。
新规出台带着一系列新政策一同到来，不得不说，法为民服务，解决了与百姓密切相关的问题，不断提升人们的生活幸福感。
关于这类的解释大家可以在《民法典》中可以得到答案，《民法典》不仅包含这个人权益问题，还有各种日常会遇到的问题都会在里面记录，我觉得大家可以看看《民法典》，多学法律可以多保障自己的利益，用法律的武器保护自己。
还有就是你在阅读《民法典》的时候，你还会发现很多有趣是规定。比如：
婚前多套房产属于一方所有，但婚后变卖了，所得房款为夫妻共同财产；婚前一方所购买的债券、股票等，都属于婚前个人财产，不属于共同财产；公婆不帮助儿媳看孩子，儿媳没有赡养公婆的义务。
是不是有点意思，看到这一条，有多少受屈的儿媳心里乐开了花，这样媳妇也可以理直气壮地说自己没有义务赡养公婆了。
《民法典》生效了，原有的《婚姻法》、《继承法》、《合同法》等一共12部法律也随之废除，各个法律条文也都一并归纳到《民法典》中！
《民法典》一共有1260条法律法规，涉及到了我们生活中的各个方面，可以说是一本“社会生活的百科全书”了！
一个人从出生的那一刻开始，就和《民法典》脱离不了关系，上学，就业，结婚，生子，买车买房，邻里纠纷等等，大事小事，大矛盾小纠纷都做了全面的规定。
《民法典》的出现，也将给我们的生活带来天翻地覆的变化，只有在最早的时间掌握它，我们才能有一个更加轻松的生活，避免造成不必要的损失。
我们已经是生活在2021年了，不能再做一个一无所知的法盲了。
在如今法治社会，懂法才不会吃亏。不是为了成为法律专家，只是为了可以避免踩坑，哪怕踩坑了，也有方法维护自己的权益，减少不必要的损失。
与其哭泣求人，不如靠着自己。
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