由房地产开发项目公司企业所得税退税问题引出的全过程税点总结 / 开普饭

税务总局公告2012年第15号第六条规定,关于以前年度发生应扣未扣支出的税务处理问题.根据征管法规定,对企业发现以前年度实际发生的.按规定应在企业所得税前扣除而未扣除或者少扣除的支出,企业做出专项申报 ...

土地成本作为房地产开发企业的关键成本要素,对房地产开发企业的利润产生着重要影响.近期土地成交价持续走高,导致房开企业预期销售利润率持续降低.以杭州主城区为例,依据好地网提供的测算数据,2021年1月1 ...

房地产企业在项目开发过程中,由于项目竣工验收后需要进行土地增值税清算,通常会形成的亏损的情况.如果在企业注销税务登记时还没有弥补亏损,企业可在注销前提出申请,税务机关将多缴的企业所得税予以退税.房地产 ...

第一章总则第一条为规范房地产开发项目成本核算,统一有关房地产开发成本费用(以下简称"开发成本")核算.归集.分配的会计处理方法,正确计算房地产开发产品成本,加强成本费用的比 ...

目录一.增值税二.土地增值税三.企业所得税四.耕地占用税五.契税六.城镇土地使用税七.印花税房地产开发项目各税种分析及财税处理手册引言: 随着拿地成本的上行和销售限价等政 ...

新公司成立之后,可以直接去相关的税务部门缴纳,这种情况下缴纳的费用一般都是比较合理的,新公司不用担心,如果新公司认为自己的税率比较高,影响自己公司的发展,就可以采用一些正确的方法来实现合理避税.那么新 ...

我国目前的税种主要有增值税.附加税.企业所得税.分红税,而企业所得税一般是按照25%税率征收,假如企业利润是100万,那么就需要缴纳25万的税金,相当于从纯利润中扣除25万,对于企业来税收压力是相当大 ...

国家税务总局近日发布文件,宣布2020年个人所得税汇算清缴将于2021年3月1日起正式开始! 所谓汇算清缴,就是根据2020年全年个人获得的综合所得计算全年应缴个税,结合已经缴纳的个人所得税额,多退少 ...

导语 2021年6月29日,烟台市住房和城乡建设局发布了<关于规范房地产开发项目车库车位租售行为的通知>(以下简称<车库车位租售通知>).该通知作为今年烟台市政府开展" ...

本期看点:土地增值税的迅猛增长已逐渐成为地方税收的一个重要税种,必须严格征收管理.房地产开发项目土地增值税征收管理通常采取按不同类型的建筑物(普通住宅.非普通住宅)分别确定预征比例进行先预征,待项目符 ...

由房地产开发项目公司企业所得税退税问题引出的全过程税点总结