房地产开发企业“委托代建”业务的涉税处理分析 / 开普饭

案例阅读老师我们2019年春节期间,由于全员放假,老板临时请了一个可靠的老乡守门,守了约20天,获得收入约2000元. 这个看门人工作了20天,没有签劳动合同,没有相关社保事宜,其2000元收入到底 ...

今天我们来聊一聊灵活用工平台,为什么要聊这个话题,一来这个话题近两年比较热,二来很多人对此理解并不透彻,一听到XX平台,可能就有点发懵,像"持股平台"."平台经济&quo ...

案例阅读一家营改增公司曾咨询,他们从2016年5月1日开始交增值税,在2016年4月购买了一批电脑和办公设备,价格约为20万元,已经付款并收了货,他们要求供应商在2016年5月以后再开增值税专用 ...

课程背景随着<民法典>的正式实施.增值税制度的全面深化,面对电子发票政策.企业税收优惠政策的不断更新,税收征管越来越严格,企业面临越来越多的财税政策风险和机遇,这对提高企业财税管理水平提 ...

灵活用工起源自美国,成熟于发达国家,中国市场仍处在快速成长期.在产业结构调整和疫情的催生下,灵活用工成为当前市场关注的热点之一.据艾瑞咨询等第三方研究机构预测,2020年灵活用工市场规模预估达到648 ...

课程背景 2021年,中华人民共和国民法典正式施行,建设工程施工合同司法解释全新修订,工程总承包合同示范文本发布:新收入准则.新金融工具准则.新租赁准则.新债务重组准则.PPP项目会计处理准则解释等相 ...

随着社会经济的发展,单位员工驾驶自有车辆去单位办公的现象也越来越多,因此,因公事要外出,如跑税局.见客户等,若单位公车不够,员工也就会开自有车去办公事,这个就是所谓的"私车公用". ...

原创何晓德居正财税咨询 2021-04-06 新征管形势下,鉴于很多企业采取的所谓工资薪金个税筹划模式存在的问题,笔者近期就实务中普遍存在的"第一种模式:股东以借款方式给员工发放工资存在 ...

财税实务问题解答9则(2021年1月11日) 问题1:环评费用应该记入哪个会计科目? 解答: 如果是新建项目的环境评估费,就跟新项目的设计费一样,也是新建项目必须发生的必要支出,因此需要资本化,比如计 ...

近年来,越来越多的房地产开发企业开始注重轻资产管理运营模式,寻找与当地政府和其他房地产开发企业合作,运用自身专业化团队组织和丰富管理经验开展"委托代建"业务.实务中,许多财务人员会 ...

房地产代建是指拥有土地使用权的企业由于没有房地产开发的经验.资金及人才等原因,委托房地产开发公司进行代建. 一.增值税方面,符合委托代建条件的,受托方取得的代建收入按照"现代服务业--商务辅 ...

点击上方"蓝字",发现更多精彩. 扫码关注我们更多财税答疑,请关注微信公众号[爱问财税] 土地增值税清算项目管理费/委托代建服务费用的税务处理:(一)针对土地增值税 ...

导语建筑工程代建通常是指通过招标方式,选择社会专业化的项目管理单位,负责对非经营性政府投资项目进行投资管理和实施建设,项目建成后交付使用单位的制度.在施工实践中,代建制适用范围在扩大,其他投资人也在 ...

点击上方"蓝字",发现更多精彩. 扫码关注我们更多财税答疑,请关注微信公众号[爱问财税] 小编之前在[爱问财税]公众号中已陆续分享过土地增值税系列文章,针对实务中的部分 ...

限地价.竞配建模式下涉税处理探讨姚家焕随着房地产市场的发展,全国各地掀起了"限地价.竞配建"模式的招拍挂,达到限定地价后,开发商竞拍安居房的配建面积. 安居房目前包括人才房.公 ...

业务招待费,是指企业在生产.经营等业务中,支付的合理的应酬费用. <企业所得税法实施条例>中所指的"业务招待费",并没有限定发生环节.科目来源,所以实务中遇到各种各样的 ...

很多时候从政府拿地会涉及到额外承诺或者附加条款,常见的如修建学校.做配建.搞绿化等等,遇到这种额外承诺,一定要注意在证据链上做好准备: 1.挂牌条件中应注明政府附加条款要求 2.签署土地出让合同最好能 ...

不管你是买房子.租房子,总是绕不开装修.而关于装修的税收问题,你又知道多少呢? 1.增值税装修服务,属于建筑服务中的装饰服务,当前适用的增值税税率为9%. 需要特别注意的是,物业服务企业为业主提供的 ...

房地产开发企业“委托代建”业务的涉税处理分析