1年2500+套！太湖科学城接棒狮山！
到底卖多少，只有网签最知道
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今天我们第二站来到的是最近风头正盛的：太湖科学城。
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首开棠前如苑，累计领证4次
总网签918套，网签率76.88%
11月首开棠前如苑四批次房源领取预售，均价25048元/㎡，总价约213-337万，18-19F小高层产品，装修交付，带中央空调和新风。
自去年首开以来，已经4次领取预售，整体去化率近8成。
项目总套数约1716套，还有约522套房源待领证。
各楼栋网签数据如下
：首开棠前如苑应该是太湖科学城核心区域的首个开荒者。对比板块其他新盘，2.5W的均价不算便宜。
一、二期入市时间长，整体网签还不错，三、四期新加推房源顺销中。
金地翡翠星辰，累计领证2次
总网签507套，网签率73.80%
2020年10月23日，金地翡翠星辰二批次351套房源领证，小高层产品，装修交付，带中央空调。
整体备案均价约23617元/m²，总价区间约178-310万。
各楼栋网签数据如下
：总价179万起的金地翡翠星辰，是太湖科学城的上车盘，价格优势十分明显。
首开就劲销8成，按照目前的网签数据，卖的还可以。
前山澜庭，累计领证3次
总网签437套，网签率51.29%
各楼栋网签数据如下
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：前山澜庭位于科技城金融小镇，低密稀缺山景洋房，精装精装三大件（中央空调+新风+地暖）都有，整体品质很高。
科技城金茂府，累计领证7次
总网签2177套，网签率90.07%
各楼栋网签数据如下
：科技城头号红盘当属科技城金茂府，自18年首次领证以来多次加推，逢开必火！
金茂品质+一二手倒挂+已确定的学区，纵然之后有不少新盘入市，金茂府的霸主地位仍然不可动摇，据悉洋房即将加推。
熙境云庭，累计领证2次
总网签335套，网签率23.08%
2020年9月1日，熙境云庭二批次1190套房源领证，小高层、高层产品，装修交付。
整体备案均价约27773元/m²，总价区间约160-420万。项目共计1534套房源，目前已经全部领证。
各楼栋网签数据如下
：熙境云庭已经是准现房，这也是ta最大的优势。
一期整体网签近7成，二期目前签了100来套，大部分楼栋暂未网签。
最后
加上待上市中海、保利等地块，未来太湖科学城新盘将达到十个，供应真的不少！量多，也意味着挑挑拣拣的机会。
未来交通、商业等利好的逐渐兑现，加上举全市之力打造的决心，相信太湖科学城将汇集更多人气。
楼市属于狮山和园区的时代即将终结，明年热点还看太湖科学城。
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