独家曝光!全国28个热门城市最新房贷利率地图

新年开局,就迎来降准的“好消息”。

(图片来源于中国人民银行官网)

与此同时,全国多个城市传出房贷利率下调的消息:北京最低上浮5%,上海部分银行甚至给出95折优惠。不少未普遍下调的城市,也出现个别银行给出远低于主流利率的情况。

但是,南方楼事电话核实后发现,临近年底,一些传闻中最低利率的银行已经暂停了按揭业务,部分银行不接受新房按揭业务。

结合各平台最新数据,南方楼事整理了这份《全国热门城市房贷利率地图》,帮助大家快速了解当下的利率情况。

近期准备买房的刚需们可密切关注利率变化,多了解各大银行的利率政策,避免被误导。

从数据上来看,部分城市确实出现了利率松动,但每个城市的具体执行仍有较大差距,实际利率需结合当地具体情况。(尤其是最低利率,基本都有一定的申请条件)

而且,根据贷款人的具体情况,银行在确定实际房贷利率的时候,还会出现5%以内的浮动。

对于购房者来说,房贷利率变化最直接的影响就是月供和利息的变化。

以300万贷款总额为例,基准与上浮30%的利息总额竟相差100万,月供相差近3000元。

(上图为不同利率下月供与利息的具体情况,均以“300万贷款总额、等额本息、30年期限”计算)

各位购房者在办理按揭前,建议与个贷经理充分沟通,做足功课。毕竟能省一点是一点~

(以上所提到的数字信息均截止至2019年1月7日,仅供参考。欢迎各银行个贷经理在评论中补充最新实际情况)

插图设计/梅涵

文字排版/湘婷 梦婕

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