销售不动产增值税实务处理 / 开普饭

房地产业务开发过程中所涉及的11项税(费)中,土地增值税算得上是一个税负相对最重.统计核算口径最为复杂.税制最不完善的税种.<土地增值税暂行条例>颁布于1993年,但对应的实施细则直到19 ...

一般来说,从事房地产开发的专业人士都明白,国家为了严厉打击哄炒地皮的行为,是禁止土地在获取后未经开发直接对外转让的.即使你转了,恐怕也难以完成土地过户手续.但是万一房地产公司真的要转手呢,咱们来看看都 ...

刚刚群里讨论的问题,有点意思,大家来投票吧问题1A公司2015年通过出让取得土地10亩,2017年建了2层小楼房用于办公约600平方(占地不多).2020年A公司跟B公司协商,把办公楼和土地出租给B ...

[案例] A房企由于车位的确权.销售有一定的限制,A房企为资金快速回笼.税收筹划等原因,将地下车位.人防车位.机械车位等以转让永久使用权或长期租赁的方式转移给受让方,约定受让方拥有车位的永久使用权,开 ...

点击上方"蓝字",发现更多精彩. 销售不动产的增值税,需要区分房地产开发企业和非房地产开发企业,分别适用<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法 ...

叶永青.马晓煜.王一骁不是前言的前言--五一佳节问国庆辛丑年中,大拿国庆一言:结构存款当系存款,税不可征也.一语既出,四海皆应,有疑者跃跃欲试,盖税法之繁复,岂因二字之似而定生死?又大拿国庆二言, ...

2020年度企业所得税汇算清缴专题之十二增值税加计抵减如何影响企业所得税文/段文涛经常有网友询问,单位符合进项税额加计抵减政策的享受条件,在进行加计抵减后,这部分抵减的加计金额是否要缴纳企业所得 ...

滑动查看更多滑动查看更多滑动查看更多滑动查看更多滑动查看更多撰稿:慈溪税务宁波税务编辑:周承颖.王庙卓一审:徐双良二审:史军三审:张科达四审:曹飘逸

销售,看似是一个行为,但在实务中却是千变万化,形态迥异.不同的销售方式,在增值税和企业所得税处理中,也有明显不同的规定.今天,我们来看看11种特殊销售方式下,这两个税种分别是如何确定收入的. 一.分期 ...

问题描述: 某链锁经营超市,每年针对各类节日会推出各类礼包销售,如分不同档次的"XX海鲜大礼包"售价500-2000元不等,通过节日促销卖出提货券,可以随时在指定门店提取大礼包,会 ...

营改增后,房地产纳入了增值税的管理,增值税核算远比营业税复杂,税收风险随之而来,小编针对房地产企业增值税基础知识.实务难题.风险防控等进行了梳理,供大家参考学习! 目录一.基础知识篇 1.纳税人 2 ...

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