建设工程合同纠纷常见问题的解答（二）建设工程中转包、违法分包行为认定 / 开普饭

要旨:应当根据投标保证金的缴纳主体和资金来源.实际施工人(挂靠人)是否以承包人的委托代理人身份签订合同.实际施工人(挂靠人)有没有与发包人就合同事宜进行磋商等因素,审查认定属于挂靠还是转包. 1.非法 ...

1.建设单位将工程发包给个人的; 2.建设单位将工程发包给不具有相应资质或安全生产许可的施工单位的; 3.未履行法定程序违法直接发包,包括依法应当进行招标未招标,依法应当申请直接发包未申请或申请未被 ...

编者说明:本文节选自最高人民法院民事审判第一庭编著的<最高人民法院新建设工程施工合同司法解释(一)理解与适用>(人民法院出版社,2021年4月第一版). 违反工程分包管理制度强制性规定在 ...

原创陈士忠律师陈士忠Lawyer 2020-10-20 摘要: 目前工程招投标在我国建筑市场及设备.材料供应市场发挥着重要的作用,因此要求一些建筑工程项目必须实行招投标. 根据<最高人民法院 ...

原创陈士忠律师陈士忠Lawyer 2020-10-27 摘要工程分包.转包后,管理人与实际施工人之间存在分离,一项工程经过多次转包.分包,则对于工程质量和工期将会很难有效把控,易造成建筑市场混乱 ...

原创陈士忠律师陈士忠Lawyer 2020-11-03 摘要我国<招标投标法>所称的招标人和中标人不得另行订立背离合同实质性内容的其他协议,实质上是将双方的合意规范于招标投标时.而在 ...

原创陈士忠律师陈士忠Lawyer 2020-11-13摘要工程价款结算指的是对建设工程的合同价款进行约定,以及依据合同约定进行工程预付款.进度款.竣工款结算的活动,陈士忠律师表示,这其中包括前期 ...

广东高院:关于审理建设工程合同纠纷案件疑难问题的解答(2017年施行) 住建法律前天文章来源:住建法律综合整理关注福利:小编整理了<2021版〈刑诉法解释〉新旧对照表>以及民法典全文 ...

在建设工程领域,有相当大一部分不具备相应建筑资质的企业或个人为了获取利益借用具有法定建筑资质的企业的名义承揽工程,其后又将工程转包或分包给实际施工人,或与施工合同外的第三方签订材料采购.设备租赁等合同 ...

一.主体问题 1.发包人.包括个人和单位,房地产开发则应当具有营业执照,但资质对合同效力不造成影响,仅面临行政处罚. 发包人在项目实施前就当获取立项批准.土地使用权证.建设用地规划许可证.建设工程规划 ...

中欧国际建工集团 2018-07-27 2010年11月26日,甲公司与乙公司签订安装施工合同约定,乙公司承揽安装甲公司承建的崂山某街道新型集中社区斜屋面彩瓦工程:项目及价格,斜屋面彩瓦六边形每平 ...

作者简介黄琪上海市建纬律师事务所律师,上海交通大学法律硕士,中南财经政法大学法学学士.主要业务领域包括建设工程.房地产以及公司业务领域的诉讼和非诉讼法律服务.程娜上海市建纬律师事务所律师助理,英国 ...

建设工程合同纠纷常见问题的解答（二） 建设工程中转包、违法分包行为认定