房企地下车库土地增值税处理 / 开普饭

市民赵女士是去年购买的房子,当时开发商的广告很诱人,购房就送车位,赵女士没有犹豫直接就买了.当时和开发商签定的是车位使用权转让协议,开发商在协议中承诺交付的是非人防车位,但最后交付的却是人防车位. 赵 ...

房地产项目土地增值税实行"先预征后清算"的征管方式.而如果房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时预缴增值税.可见,房地产项目增值税预缴和土地增值税预 ...

最新消息 <土增清算实战训练营>5月15-16日将在深圳组织开班!学以致用,落地执行:名额有限,按报名顺序,限前80人:关注的穗友,报名从速.<训练营>报名要求点击了解! 在国 ...

金穗源编辑整理房地产行业涉税繁多,主要涉及九大税种(增值税及附加税.土地增值税.企业所得税.个人所得税.契税.房产税.耕地占用税.土地使用税.印花税). 土地增值税计算流程之繁琐.扣除项目之复杂,各 ...

土地增值税计算流程之繁琐.扣除项目之复杂,各省土增清算口径不统一,致使土地增值税的清算难度加剧.加之营改增以来各项政策铺天盖地,房地产新老项目交替开发,收入.扣除项目的确认更是雪上加霜.小编针对房企土 ...

问:我公司是广东省一家房地产开发企业,在办理房地产开发项目土地增值税清算时,我公司与当地主管税务机关关于转让开发产品缴纳的印花税(账上已计入"税金及附加"科目)如何扣除存在争议,税 ...

土地增值税是影响房地产开发企业税后利润的一个重要因素.加强对房地产开发企业土地增值税的清算,将对房地产开发企业税后利润产生较大的影响.为躲避土地增值税,许多房地产开发企业使尽浑身解数,各出高招.笔者结 ...

成功的项目都是相似的,烂尾的项目却各有各的不同.开发商资金链断裂.产权债务纠纷.市场定位不准.开发商违约.施工质量问题.运营不善.盲目投资等都可能导致项目烂尾.尤其是今年受疫情的影响,不少中小型房地产 ...

房地产建安业财税信息平台一.房地产开发项目的清算单位是如何确定的? <国家税务总局广东省税务局关于发布<国家税务总局广东省税务局土地增值税清算管理规程>的公告>(国家税务 ...

粉丝来信 (新疆粉丝)亲爱的房老师,请教您一个问题,房产公司将无产权的地下车库销售给物业公司,物业公司再对外销售时是否需要缴纳土地增值税.我个人认为不缴纳,因为地下车库所占用的土地产权已经被地上可售的 ...

房企地下车库土地增值税处理